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전남 해남군 화원면 장수길 80에 있는 주택
광주지방법원 해남지원 2023타경52355입니다.
감정가격은 89,457,830원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 62,620,000원입니다.
2024.07.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 화원면 장수길 80
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
311.00㎡(94.08평) |
| 건물면적 |
131.23㎡(39.70평) |
| 사건번호 |
2023타경52355 |
| 감정평가액 |
89,457,830원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 62,620,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,262,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경52355 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
인지리 736 |
대 |
311㎡ (94.08평)
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건물
장수길 80 |
단층주택 |
84.63㎡ (25.60평)
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| 단층창고 |
21.3㎡ (6.44평)
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제시외건물
장수길 80 |
다용도실 |
15
㎡(4.54평) |
| 창고 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 창고 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 창고 |
6.6
㎡(2.00평) |
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평가대상은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 장수마을 내에 위치합니다. 계획관리지역, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 52355 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 해남군 화원면 장수길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2006년12월26일 |
근저당권
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44,800,000원 |
| 2006년12월26일 |
지상권
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| 2018년1월15일 |
가압류
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10,987,547원 |
| 2023년6월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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| 2006년12월26일 |
근저당권
|
44,800,000원 |
| 2018년1월15일 |
가압류
|
10,987,547원 |
| 2023년6월1일 |
임의경매
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| 2023년6월9일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
248,328,134원 |
145,053,400원 |
72% |
1.8회 |
| 6개월 |
248,929,043원 |
138,880,038원 |
66% |
2.1회 |
| 12개월 |
215,402,153원 |
130,621,845원 |
73% |
1.7회 |
전라남도 해남군 화원면 장수길 80 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 화원면 온천길 49
건물: 48.90평 , 토지(대지권): 247.14평 |
105,165,200원
58,893,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
전남 해남군 해남읍 군청길 48
[법정지상권]
건물: 35.48평 , 토지(대지권): 47.80평 |
155,933,700원
87,323,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 옥천면 내동리길 12
건물: 29.51평 , 토지(대지권): 63.83평 |
47,756,640원
33,430,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 화산면 흑석리길 89
[법정지상권]
건물: 9.63평 , 토지(대지권): 40.17평 |
5,669,072원
4,535,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 화원면 장수길 80
건물: 39.70평 , 토지(대지권): 94.08평 |
89,457,830원
62,620,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 황산면 연우길 447
[농지취득자격증명]
건물: 25.00평 , 토지(대지권): 573.24평 |
111,612,000원
111,612,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 화원면 마천길 19
건물: 32.08평 , 토지(대지권): 212.96평 |
111,416,000원
111,416,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 문내면 일정길 197-1
건물: 5.22평 , 토지(대지권): 14.82평 |
1,355,600원
1,355,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 해남읍 남송1길 22-12
건물: 16.48평 , 토지(대지권): 54.45평 |
43,179,380원
43,179,380원 |
신건
(0회)
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