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서울 금천구 독산로33길 4, 제5층에 있는 다세대(빌라/연립)
서울남부지방법원 2023타경104475입니다.
감정가격은 319,500,000원입니다만 0회 유찰되어
최저입찰가는 319,500,000원입니다.
2024.05.23(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로33길 4, 제5층 제502호 (시흥동, 동산골드하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
38.50㎡(11.65평) |
| 건물면적 |
62.64㎡(18.95평) |
| 사건번호 |
2023타경104475 |
| 감정평가액 |
319,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 319,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,950,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경104475 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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377.9 분의 38.50 |
38.50㎡ (11.65평)
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건물
독산로33길 4 |
제5층 제502호 (시흥동, 동산골드하우스) 철근콘크리트구조 |
48.64㎡ (14.71평)
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제시외건물
독산로33길 4 |
다용도실 |
14
㎡(4.24평) |
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경104475 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 319,500,000원 / 최저입찰가 319,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| LIOO |
502호(외국인체류확인서) |
2017년 9월 15일(외국인체류확인서) |
[보]미상
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| JIOO |
502호(외국인체류확인서) |
2024년 1월 22일(외국인체류확인서) |
[보]미상
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월2일 |
근저당권
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184,800,000원 |
| 2023년3월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-제시외 건물 포함
-집합건축물대장 상 위반건축물로 표기되어 있음(14m² 무단증축) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
433,694,857원 |
280,764,264원 |
77% |
4.5회 |
| 6개월 |
364,702,143원 |
243,558,031원 |
74% |
4.5회 |
| 12개월 |
305,365,607원 |
209,394,169원 |
73% |
5.3회 |
서울특별시 금천구 독산로33길 4, 제5층 제502호 (시흥동, 동산골드하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로 717-4, 제2층
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.41평 |
167,760,000원
3,022,000원 |
재진행
(18회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23나길 8, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 4.95평 |
242,000,000원
154,880,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23나길 8, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 5.25평 |
237,436,000원
189,949,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23나길 8, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 4.64평 |
229,000,000원
146,560,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23다길 16, 제504호
[임차권등기]
건물: 11.76평 , 토지(대지권): 7.56평 |
313,000,000원
250,400,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23라길 17-7, 제2동
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 8.76평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로 1304-22, 제4층
건물: 7.94평 , 토지(대지권): 4.25평 |
291,000,000원
61,027,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로110길 8, 제2층
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 9.76평 |
305,000,000원
244,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로112길 37-4, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.64평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로120길 34, 제비동
[임차권등기]
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.23평 |
258,000,000원
165,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로120길 35, 제씨동
건물: 9.39평 , 토지(대지권): 6.35평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산동 146-8, 2층
[유치권]
건물: 380.63평 , 토지(대지권): 185.80평 |
6,948,000,000원
3,557,376,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 105, 제5층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 4.92평 |
233,000,000원
20,014,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 329, 제12층
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 4.51평 |
359,000,000원
229,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 329, 제12층
[임차권등기]
건물: 6.29평 , 토지(대지권): 2.16평 |
264,000,000원
108,134,000원 |
유찰
(4회)
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