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서울 동작구 양녕로22바길 31, 2층203호에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.12.16. 압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경114599이며
서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 276,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
220,800,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 22,080,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 양녕로22바길 31, 2층203호 (상도동,렉스빌2차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
30.01㎡(9.08평) |
| 건물면적 |
39.16㎡(11.85평) |
| 사건번호 |
2023타경114599 |
| 감정평가액 |
276,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 220,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경114599 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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294.0 분의 30.01 |
30.01㎡ (9.08평)
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건물
양녕로22바길 31 |
2층203호 (상도동,렉스빌2차) 철근콘크리트구조 |
39.16㎡ (11.85평)
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대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 방3, 욕실1,
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서울시 동작구 양녕로22바길 31,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경114599
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 276,000,000원 ,
최저입찰가 220,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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| 주OO |
203호 |
2020.9.21. |
[보]261,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이병채 : 서울중앙지방법원 2022카임187 주택임차권등기.
주택도시보증공사 : 임차인 이병채의 보증금반환채권 양수인이며 경매신청재권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월16일 |
압류
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| 2021년3월22일 |
가압류
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14,232,301원 |
| 2022년10월21일 |
임차권설정
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261,000,000원 |
| 2023년10월19일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 집합건축물대장(갑)상 위반건축물 등재되어 있음.
- 주택도시보증공사(신청채권자) : 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함, 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함(2024.3.20.자 확약서) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
461,410,193원 |
374,044,037원 |
87% |
2.8회 |
| 6개월 |
419,952,060원 |
337,376,425원 |
84% |
2.7회 |
| 12개월 |
362,860,652원 |
286,737,076원 |
81% |
3.2회 |
서울특별시 동작구 양녕로22바길 31, 2층203호 (상도동,렉스빌2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 장승배기로3길 7, 1층102호
건물: 9.37평 , 토지(대지권): 5.64평 |
170,000,000원
3,063,000원 |
유찰
(18회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 성대로10길 62, 1층101호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 4.50평 |
187,000,000원
31,374,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 93, 5층502호
[임차권등기]
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 3.48평 |
187,000,000원
49,021,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 62-4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.12평 |
194,000,000원
63,570,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉16길 8, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.84평 |
233,000,000원
186,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 93, 4층403호
[임차권등기]
건물: 7.21평 , 토지(대지권): 4.87평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 64-14, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.37평 , 토지(대지권): 5.95평 |
243,000,000원
8,550,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 성대로6다길 26, 5층502호
[임차권등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 6.02평 |
248,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로22마길 23, 2층202호
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255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉10길 45-4, 3층302호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.30평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스
건물: 8.81평 , 토지(대지권): 6.36평 |
266,000,000원
44,627,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로22바길 31, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.85평 , 토지(대지권): 9.08평 |
276,000,000원
220,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 양녕로25길 30, 5층501호
[임차권등기]
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 5.19평 |
277,512,000원
222,010,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.51평 |
278,000,000원
177,920,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동작구 국사봉8길 81, 2층202호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.26평 |
280,000,000원
143,360,000원 |
재진행
(3회)
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