 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
근린상가 경매 / 중구 을지로 264, 6층6171호 (을지로6가,동대문패션티브이)/ 근린상가 경매 / 2023타경4906
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 중구 을지로 264, 6층6171호 (을지로6가,동대문패션티브이)
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
1.48㎡(0.45평) |
| 건물면적 |
5.96㎡(1.80평) |
| 사건번호 |
2023타경4906 |
| 감정평가액 |
92,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 73,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경4906 (서울중앙지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
3650.0 분의 1.48 |
1.48㎡ (0.45평)
|
건물
을지로 264 |
6층6171호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조 |
5.96㎡ (1.80평)
|
|
서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철 2,4호선 "동대문역사문화공원역"에 접하여 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 4906 ▦ 동대문패션티브이 급매 ▦ 근린상가 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 롯OO |
|
|
[보]없음
[월]20년간 영업 매출에 따른 차임 있음 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년9월3일 |
임차권설정
|
|
| 2019년6월21일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2023년10월11일 |
가압류
|
30,787,957원 |
| 2023년10월27일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월15일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
-대지권 토지3. 구분지상권설정등기 있음
-매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 경우 전액 배당받지 못한 잔액에 대해 매수인에게 인수될 수 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-오픈형 상가로 현재 공실임.
-경계표지 및 건물번호표지 미설치로 정확한 위치와 경계 불분명 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명함
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
60,600,000원 |
19,317,333원 |
40% |
5.5회 |
| 6개월 |
53,646,154원 |
19,822,785원 |
41% |
5.1회 |
| 12개월 |
549,922,181원 |
406,866,633원 |
42% |
5회 |
서울특별시 중구 을지로 264, 6층6171호 (을지로6가,동대문패션티브이) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-23
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6196호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
42,000,000원
21,504,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6106호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,800,000원
12,382,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5087호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
80,000,000원
16,777,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6125호
건물: 3.02평 , 토지(대지권): 0.75평 |
189,000,000원
39,636,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7185호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,000,000원
15,310,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6130호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
15,435,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 지2층비2187호
건물: 2.40평 , 토지(대지권): 0.59평 |
266,000,000원
69,730,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6107호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
41,000,000원
16,794,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 지1층비1200호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
58,500,000원
23,962,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 3층3087호
건물: 3.00평 , 토지(대지권): 0.74평 |
132,600,000원
54,313,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 2층207호
건물: 1.16평 , 토지(대지권): 0.25평 |
47,800,000원
24,474,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 장충단로 247, 지하1층비1263호
건물: 2.14평 , 토지(대지권): 0.74평 |
51,900,000원
26,573,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
6,298,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 5층5111호
건물: 2.40평 , 토지(대지권): 0.59평 |
83,600,000원
53,504,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
서울 중구 장충단로 263, 7층34호
[대지권미등기]
건물: 1.16평 |
12,000,000원
12,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
