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제주 한림읍 협재리 주택 경매 제주시
2023타경10728
소재지 - 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1801-1
감정가 : 760,006,250
최저가 : 532,004,000
매각기일 : 2024.06.18(화) 10:00
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1801-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
504.94㎡(152.74평) |
| 건물면적 |
130.45㎡(39.46평) |
| 사건번호 |
2023타경10728 |
| 감정평가액 |
760,006,250원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 532,004,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,200,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경10728 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
협재리 1801-1 |
대 |
504.94㎡ (152.74평)
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건물
협재6길 15 |
단층 주택 |
43.45㎡ (13.14평)
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제시외건물
협재6길 15 |
용도미상 |
19.9
㎡(6.02평) |
| 창고 및 화장실 등 |
25.2
㎡(7.62평) |
| 주택 |
33.2
㎡(10.04평) |
| 욕실 등 |
8.7
㎡(2.63평) |
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제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 "협재해수욕장" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 10728 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 한림읍 협재리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
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2023.4.3. |
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| 매각물건명세 비고 |
강시찬 : 전입세대주로 등재되어 있으나 임대차관계 여부는 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2006년2월6일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2023년10월26일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2006년2월6일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2023년10월26일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
제시건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명함 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)은 각 매각에 포함
- 목록1. 지분 매각임
- 목록2. 단독주택으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(협재리 1801-1) 대지(아래 소재지2.제시건물 등의 부지임)
-소재지2.(협재6길 15) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
석조 강판지붕 단층 주택
·제시외 건물
ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 다용도실(`제시건물`동측에 접하여 소재)`
ㄴ.블록조 강판지붕 단층 주택(`ㄱ` 및 `ㄷ` 동측에 접하여 소재)
ㄷ.블록조 스레트지붕 단층 세탁실
ㄹ.블록조 스레트지붕 단층 창고(`제시건물`북측에 인접하여 소재)
ㅁ.블록조 슬래브지붕 단층 화장실(`ㄹ` 서측에 접하여 소재)
ㅂ.블록조 함석지붕 단층 창고(`ㄹ` 서측에 접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
442,449,188원 |
294,024,786원 |
70% |
1.6회 |
| 6개월 |
565,397,854원 |
377,915,452원 |
129% |
1.6회 |
| 12개월 |
519,313,775원 |
369,532,296원 |
111% |
1.4회 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1801-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 887
[유치권]
건물: 90.68평 , 토지(대지권): 3,362.29평 |
2,801,780,000원
961,010,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 조천읍 대흘리 1031-2
건물: 31.57평 , 토지(대지권): 133.40평 |
242,342,000원
242,342,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 납읍리 686-2
건물: 149.08평 , 토지(대지권): 908.41평 |
1,499,140,610원
1,049,398,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1116
건물: 41.29평 , 토지(대지권): 69.27평 |
347,840,660원
119,309,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 오라삼동 2231-4
[농지취득자격증명]
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 1,597.50평 |
5,067,510,200원
3,547,257,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-16
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주택
제주 제주시 조천읍 함덕리 72-21
[법정지상권]
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 170.61평 |
836,376,000원
409,824,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 장전리 588-1
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 90.45평 |
200,204,400원
98,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 조천읍 와흘리 165-17
[유치권]
건물: 53.77평 , 토지(대지권): 401.72평 |
785,186,400원
384,741,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀1리 390
건물: 79.03평 , 토지(대지권): 244.72평 |
1,620,788,560원
794,186,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평 |
347,708,640원
170,377,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1190-1
건물: 27.54평 , 토지(대지권): 55.96평 |
163,873,160원
80,298,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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주택
제주 제주시 구좌읍 평대리 1387
건물: 30.09평 , 토지(대지권): 137.94평 |
359,339,840원
176,077,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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주택
제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-1
건물: 36.76평 , 토지(대지권): 137.94평 |
403,212,940원
197,574,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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주택
제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-2
건물: 52.11평 , 토지(대지권): 242.00평 |
617,035,200원
302,348,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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주택
제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-4
건물: 29.77평 , 토지(대지권): 165.47평 |
394,620,960원
193,365,000원 |
유찰
(2회)
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