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[ 서울 송파구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
송파구경매, 거마로3길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 51899 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.29(월) 10:00인 서울동부지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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임의경매
"법원경매는 금전채권의 만족을 위해 채권자가 법원에 신청을 하여 법원이 부동산을 강제적으로 매각하는 것이다.
법원경매에는 임의 경매와 강제 경매가 있는 이중 임의 경매는 담보권실행을 위한 경매를 말한다.
즉 저당권등의 담보물권자가 법원에 경매를 신청하는 것이다. "
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 거마로3길 28, 지하층102호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.27㎡(8.85평) |
| 건물면적 |
35.34㎡(10.69평) |
| 사건번호 |
2023타경51899 |
| 감정평가액 |
221,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 141,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,144,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경51899 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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175.6 분의 29.266 |
29.266㎡ (8.85평)
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건물
거마로3길 28 |
지하층102호 벽돌구조 |
35.34㎡ (10.69평)
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본건(1-9)은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역(5호선)" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 51899 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
제지하층 102호 |
2014.05.16. |
[보]20,000,000
[월]400,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월14일 |
가압류
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925,046,000원 |
| 2023년2월2일 |
가압류
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123,490,144원 |
| 2023년3월21일 |
강제경매
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| 2023년3월21일 |
강제경매
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| 2023년3월21일 |
강제경매
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| 2024년1월3일 |
압류
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| 2024년1월16일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
308,618,857원 |
209,078,286원 |
61% |
4.6회 |
| 6개월 |
337,280,632원 |
273,416,807원 |
78% |
2.5회 |
| 12개월 |
332,217,214원 |
276,302,476원 |
82% |
2회 |
서울특별시 송파구 거마로3길 28, 지하층102호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 중대로29길 9, 4층402호
건물: 9.21평 , 토지(대지권): 7.37평 |
300,000,000원
13,194,000원 |
유찰
(15회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로54길 26, 2층202호
건물: 10.16평 , 토지(대지권): 2.51평 |
286,000,000원
24,567,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로44길 34, 5층502호
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 5.53평 |
270,000,000원
88,474,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 새말로 151, 3층303호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.48평 |
350,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-13, 6층601호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.12평 |
362,000,000원
185,344,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 10, 104동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 7.80평 |
372,000,000원
190,464,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 삼전동 54-10 3층302호
건물: 17.23평 , 토지(대지권): 9.60평 |
460,000,000원
235,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호
[임차권등기]
건물: 4.40평 , 토지(대지권): 2.63평 |
157,000,000원
100,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-13, 6층602호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-9, 6층601호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 거마로3길 28, 지하층102호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 8.85평 |
221,000,000원
141,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 9-17, 3층301호
건물: 11.38평 , 토지(대지권): 6.74평 |
320,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-9, 6층602호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로53길 13-7, 3층302호
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 6.04평 |
365,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로51길 6, 지하층1호
건물: 21.34평 , 토지(대지권): 9.24평 |
361,000,000원
231,040,000원 |
유찰
(2회)
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