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경기 양촌읍 양곡1로 오피스텔 경매 김포시
2022타경39213
소재지 - 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 14층1401호 (지클래스)
감정가 : 220,000,000
최저가 : 154,000,000
매각기일 : 2024.06.20(목) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 14층1401호 (지클래스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.81㎡(2.67평) |
| 건물면적 |
52.21㎡(15.79평) |
| 사건번호 |
2022타경39213 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 154,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경39213 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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620.0 분의 8.81 |
8.81㎡ (2.67평)
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건물
양곡1로 57 |
14층1401호 (지클래스) 철근콘크리트구조 |
52.21㎡ (15.79평)
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경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 양곡초등학교 동측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2022타경39213 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 220,000,000원 / 최저입찰가 154,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021. 11. 2. |
[보]220,000,000
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| 박OO |
전부 |
2021. 11. 2. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차인 박경진의 임대차권리 승계 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월13일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2022년5월30일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2022년8월22일 |
강제경매
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| 2022년9월26일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년11월7일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
143,777,778원 |
90,096,955원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
145,235,294원 |
89,344,329원 |
60% |
1.9회 |
| 12개월 |
146,636,364원 |
92,229,376원 |
62% |
1.8회 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 14층1401호 (지클래스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡로 523,
[임차권등기]
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 4.77평 |
257,000,000원
179,900,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 196, 8층813호
건물: 5.36평 , 토지(대지권): 1.55평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 196, 8층804호
건물: 5.36평 , 토지(대지권): 1.55평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
[임차권등기]
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 2.61평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3,
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 2.66평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 29,
[임차권등기]
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 9.95평 |
207,000,000원
101,430,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 20.48평 , 토지(대지권): 3.46평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 김포시 김포한강11로 288-37, 10층1027호
건물: 8.24평 , 토지(대지권): 2.10평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 3.89평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 15.79평 , 토지(대지권): 2.67평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로133번길 74, 3층316호
건물: 6.30평 , 토지(대지권): 1.86평 |
123,000,000원
86,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 김포시 사우중로3번길 34, 나동
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 9.19평 |
242,000,000원
58,104,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
[임차권등기]
건물: 23.20평 , 토지(대지권): 3.91평 |
260,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로 170, 5층518호
건물: 7.00평 , 토지(대지권): 1.94평 |
154,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 김포시 김포한강9로75번길 142, 5층523호
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 1.74평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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