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감정가는
1,161,300,000원입니다.
최저입찰가는 812,910,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 81,291,000원 입니다.
▣ 위치 : 제주특별자치도 제주시 아라이동 1583-9
▣ 유형 : 전
▣ 사건번호 : 2023 타경 27672
▣ 집행법원 : 제주지방법원
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 아라이동 1583-9
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
735.00㎡(222.34평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경27672 |
| 감정평가액 |
1,161,300,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 812,910,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 81,291,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경27672 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
아라이동 1583-9 |
전 |
365㎡ (110.41평)
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| 전 |
370㎡ (111.93평)
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제시외건물
아라이동 1583-9 |
신축중인 건물 |
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| 이동식화장실 |
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| 이동식사무실 |
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제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 제주시 전 경매 ▦ 2023 타경 27672 ▦ 아라이동 급매 ▦ 제주시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월16일 |
근저당권
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416,000,000원 |
| 2022년11월18일 |
근저당권
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1,235,000,000원 |
| 2023년4월12일 |
가압류
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31,391,800원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
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450,000,000원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
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| 2023년10월26일 |
가압류
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7,581,114원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록1.2. 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명함. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록1.2. 지상에 걸쳐 신축중인 제시외 건물(철근콘크리트구조)은 매각에서 제외함.
-목록1. 지상에 매각에서 제외하는 이동식화장실 1동이 소재함.
-목록2. 지상에 매각에서 제외하는 이동식사무실 1동이 소재함.
-주식회사 신울종합건설(대표자 사내이사 임채원)으로부터 공사대금과 관련하여 2024. 5. 3.자 금 1,084,350,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1., 소재지2.(아라이동 1583-9, 1583-10) 전(휴경 상태이며, 아래와
같은 제시외 건물 및 이동식 철재컨테이너 1동이 소재함)
·제시외 건물
ㄱ.철근콘크리트구조 구조물 1동
(신축 중 공사 중단된 상태임, 별첨 사진참조)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적, 공정율 등 상세한 사항은
감정평가를 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
661,237,178원 |
383,434,370원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
638,881,780원 |
372,581,698원 |
57% |
2.2회 |
| 12개월 |
586,658,759원 |
343,529,916원 |
62% |
2회 |
제주특별자치도 제주시 아라이동 1583-9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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전
제주 제주시 건입동 636-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,201.90평 |
6,616,611,000원
4,631,628,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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전
제주 제주시 노형동 3598
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 384.78평 |
1,568,860,000원
1,098,202,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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전
제주 제주시 연동 170
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 913.85평 |
1,229,547,000원
860,683,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 외도일동 2354-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 448.61평 |
638,641,000원
447,049,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 애월읍 상귀리 403-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 1,419.94평 |
2,454,962,000원
2,454,962,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 애월읍 광령리 74-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.93평 |
97,994,460원
33,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 유수암리 2266
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 73.30평 |
102,646,800원
35,208,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 애월읍 납읍리 175
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 413.52평 |
54,680,000원
26,793,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 애월읍 하귀2리 2871
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,949.01평 |
3,011,458,000원
1,475,615,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 상귀리 1552
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 493.68평 |
492,832,000원
241,487,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 구엄리 587
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 597.14평 |
1,255,464,000원
615,178,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 애월읍 납읍리 1381
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8,207.73평 |
3,475,592,000원
2,432,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 애월읍 장전리 37
[농지취득자격증명]
건물: 3.07평 , 토지(대지권): 614.20평 |
315,761,380원
221,033,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 애월읍 광령리 605-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,155.44평 |
1,359,963,000원
951,974,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 애월읍 하가리 1055
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 822.20평 |
974,386,000원
682,070,000원 |
유찰
(1회)
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