▩ 위치 : 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 403-1
▩ 유형 : 토지/전
▩ 사건번호 : 2023 타경 2642
▩ 집행법원 : 제주지방법원
감정가는 2,454,962,000원입니다.
최저입찰가는 1,202,931,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 120,293,100원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2642 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 403-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2642이며 제주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,454,962,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 1,202,931,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 120,293,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 403-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
4,694.00㎡(1,419.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2642 |
| 감정평가액 |
2,454,962,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,202,931,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 120,293,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상귀리 403-1 |
전 |
4694㎡ (1,419.94평)
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제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리, 제주서부경찰서 동측인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월9일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2019년5월9일 |
지상권
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| 2022년11월4일 |
저당권설정
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360,000,000원 |
| 2023년3월30일 |
임의경매
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| 2023년4월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리, 제주서부경찰서 동측인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 5. 9. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2642 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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전
제주 제주시 조천읍 선흘리 2073-4
, 토지(대지권): 118.58평 |
129,752,000원
129,752,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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전
제주 제주시 한경면 고산리 3129-38
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 778.33평 |
290,749,000원
290,749,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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전
제주 제주시 구좌읍 종달리 336-1
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416,642,000원
416,642,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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전
제주 제주시 해안동 1308
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2,005,170,000원
2,005,170,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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전
제주 제주시 애월읍 광령리 1912
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290,975,000원
290,975,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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전
제주 제주시 한림읍 귀덕리 3282
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163,053,000원
163,053,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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전
제주 제주시 회천동 1795-7
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 11,146.82평 |
11,676,433,000원
8,173,503,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
|
전
제주 제주시 연동 167-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 875.13평 |
4,382,360,000원
3,067,652,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
전
제주 제주시 한경면 용수리 4418
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,330.09평 |
729,902,000원
510,931,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-04
|
전
제주 제주시 한경면 고산리 2512-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,073.88평 |
781,000,000원
546,700,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
|
전
제주 제주시 한림읍 협재리 1916-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.92평 |
452,917,000원
317,042,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
전
제주 제주시 애월읍 구엄리 1127-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 550.85평 |
1,143,588,000원
800,512,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
전
제주 제주시 삼양일동 1514
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,278.13평 |
4,580,820,000원
3,206,574,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
전
제주 제주시 애월읍 하귀2리 2893-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 296.45평 |
437,900,000원
306,530,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
전
제주 제주시 한경면 신창리 544
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,008.00평 |
3,097,819,000원
2,168,473,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2642 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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