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감정가는
442,000,000원입니다.
최저입찰가는 247,520,000원(56%)입니다.
입찰일은 2024.07.22(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 24,752,000원 입니다.
O 위치 : 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 1층103호 (도휘에드가9차오피스텔)
()
O 유형 : 근린상가
O 사건번호 : 2023 타경 53748
O 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 1층103호 (도휘에드가9차오피스텔)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
7.64㎡(2.31평) |
| 건물면적 |
50.57㎡(15.30평) |
| 사건번호 |
2023타경53748 |
| 감정평가액 |
442,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 247,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,752,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경53748 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1499.2 분의 7.6367 |
7.636㎡ (2.31평)
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건물
대죽동로 40 |
1층103호 (도휘에드가9차오피스텔) 철근콘크리트구조 |
50.5743㎡ (15.30평)
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전남도청" 남측 인근에 위치합니다. 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 53748 ▦ 도휘에드가9차오피스텔 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
103호 |
2021.09.01 |
[보]0원
[월]900,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김준수 : 현황보고서에 첨부된 상가임대차현황서상 현출된 임차인, 배당요구 X |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월9일 |
근저당권
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1,080,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매각대상 아닌 102호와 경계벽 제거된 튼상가임
(구분가능하나 경계벽 복원시 일정의 비용 발생요) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물(가)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 상가로 운영 중임.
- 본건 기호(2) 목적물(나)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 상가로 운영 중임.
- 본건 기호(3,6) 목적물(다,바)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 실사 및 인테리어가 되어 있지 않은 공실 상태며 벽체 구분 없이 하나의 상가로 되어 있음.
- 본건 기호(4,5) 목적물(라,마)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 사무실로 이용 중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
104,000,000원 |
66,240,000원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
104,000,000원 |
66,240,000원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
104,000,000원 |
66,240,000원 |
64% |
2회 |
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 1층103호 (도휘에드가9차오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 79,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 7.86평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 79,
건물: 27.22평 , 토지(대지권): 8.35평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽서로 21,
건물: 142.30평 , 토지(대지권): 53.09평 |
1,082,000,000원
757,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 67.16평 , 토지(대지권): 16.28평 |
1,706,000,000원
1,194,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 26.54평 , 토지(대지권): 13.11평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 20.81평 , 토지(대지권): 10.28평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악로 234,
건물: 54.30평 , 토지(대지권): 42.68평 |
321,000,000원
224,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악로 234,
건물: 30.06평 , 토지(대지권): 23.63평 |
665,000,000원
465,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악로 234,
건물: 30.06평 , 토지(대지권): 23.63평 |
665,000,000원
465,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 24.54평 , 토지(대지권): 5.95평 |
571,000,000원
571,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 40.84평 , 토지(대지권): 20.18평 |
451,600,000원
451,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 28.40평 , 토지(대지권): 14.03평 |
314,100,000원
314,100,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 21.60평 , 토지(대지권): 10.67평 |
238,800,000원
238,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18,
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 6.60평 |
308,000,000원
100,926,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18,
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 6.56평 |
305,000,000원
99,942,000원 |
유찰
(5회)
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