전라남도 삼향읍 남악4로34번길 근린상가 경매 무안군
2023타경3552
소재지 - 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층233호 (남악에드가채움)
감정가 : 238,800,000
최저가 : 68,469,000
매각기일 : 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경3552 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층233호 (남악에드가채움) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3552이며 광주지방법원 목포지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 238,800,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 68,469,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 6,846,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층233호 (남악에드가채움)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2317
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
35.28㎡(10.67평) |
| 건물면적 |
71.40㎡(21.60평) |
| 사건번호 |
2023타경3552 |
| 감정평가액 |
238,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 68,469,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,846,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남악4로34번길 6 |
7462.1 분의 35.2812 |
35.281㎡ (10.67평)
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건물
남악4로34번길 6 |
2층233호 (남악에드가채움) 철근콘크리트구조 |
71.4㎡ (21.60평)
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등하교" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
233호 전부, 232호 일부(71.4㎡) 총 140.291㎡ |
2018.12.20. |
[보]25,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월29일 |
근저당권
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490,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
가압류
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80,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
압류
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| 2023년7월10일 |
가압류
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13,750,000원 |
| 2023년8월28일 |
임의경매
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| 2023년11월6일 |
가압류
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20,322,072원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등하교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 5. 29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3552 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 24.22평 , 토지(대지권): 5.87평 |
557,000,000원
102,210,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37,
건물: 37.59평 , 토지(대지권): 5.48평 |
365,000,000원
163,520,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37,
건물: 22.63평 , 토지(대지권): 3.30평 |
220,000,000원
98,560,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 20.32평 , 토지(대지권): 3.13평 |
587,000,000원
328,720,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 1.99평 |
363,000,000원
203,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 15.30평 , 토지(대지권): 2.31평 |
420,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 13.11평 , 토지(대지권): 1.98평 |
360,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 38.75평 , 토지(대지권): 5.85평 |
366,000,000원
204,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 20.98평 , 토지(대지권): 3.17평 |
198,000,000원
110,880,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 3.62평 |
226,000,000원
126,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 29.43평 , 토지(대지권): 4.44평 |
250,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 3.62평 |
203,000,000원
113,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 38.75평 , 토지(대지권): 5.85평 |
329,000,000원
184,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 20.98평 , 토지(대지권): 3.17평 |
178,000,000원
99,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 29.43평 , 토지(대지권): 4.44평 |
240,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3552 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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