전라남도 삼향읍 남악로 근린상가 경매 무안군
2023타경3842
소재지 - 전라남도 무안군 삼향읍 남악로 234, 씨동 1층102호 (트리폴리앙프라자)
감정가 : 665,000,000
최저가 : 465,500,000
매각기일 : 2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경3842 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 삼향읍 남악로 234, 씨동 1층102호 (트리폴리앙프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3842이며 광주지방법원 목포지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 665,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 465,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰보증금은 46,550,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악로 234, 씨동 1층102호 (트리폴리앙프라자)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2551
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
78.11㎡(23.63평) |
| 건물면적 |
99.36㎡(30.06평) |
| 사건번호 |
2023타경3842 |
| 감정평가액 |
665,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 465,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,550,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남악로 234 |
12475.8 분의 78.1077 |
78.107㎡ (23.63평)
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건물
남악로 234 |
1층102호 (트리폴리앙프라자) 철근콘크리트구조 |
99.36㎡ (30.06평)
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데아울렛남악점" 북측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년12월15일 |
근저당권
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402,000,000원 |
| 2018년11월13일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년9월15일 |
임의경매
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| 2024년1월24일 |
근저당권
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500,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물(가)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 창고로 이용 중임.
- 본건 기호(2) 목적물(나)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 실사 및 인테리어가 되지 않은 공실이며 내부에 사무집기가 방치되어 있음.
- 본건 기호(3) 목적물(다)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 트리폴리앙프라자 분양사무실로 되어 있으나 운영여부는 확인하지 못하였음.
- 본건 기호(4) 목적물(라)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 창고로 이용 중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데아울렛남악점" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.15. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3842 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 20.98평 , 토지(대지권): 3.17평 |
174,000,000원
174,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 53.38평 , 토지(대지권): 8.06평 |
421,000,000원
421,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번길 7,
건물: 37.27평 , 토지(대지권): 30.82평 |
614,000,000원
614,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 79,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 7.86평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 79,
건물: 27.22평 , 토지(대지권): 8.35평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽서로 21,
건물: 142.30평 , 토지(대지권): 53.09평 |
1,082,000,000원
757,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 67.16평 , 토지(대지권): 16.28평 |
1,706,000,000원
1,194,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 26.54평 , 토지(대지권): 13.11평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 20.81평 , 토지(대지권): 10.28평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악로 234,
건물: 54.30평 , 토지(대지권): 42.68평 |
321,000,000원
224,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악로 234,
건물: 30.06평 , 토지(대지권): 23.63평 |
665,000,000원
465,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악로 234,
건물: 30.06평 , 토지(대지권): 23.63평 |
665,000,000원
465,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-12
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 24.54평 , 토지(대지권): 5.95평 |
571,000,000원
399,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-12
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 40.84평 , 토지(대지권): 20.18평 |
451,600,000원
316,120,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-12
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 28.40평 , 토지(대지권): 14.03평 |
314,100,000원
219,870,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3842 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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