2023타경3712
광주지방법원 목포지원의 경매 목적물로
감정가 174,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 56% 저감되어 97,440,000원으로
2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 광주지방법원 목포지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경3712 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 4층405호 (도휘에드가9차오피스텔) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3712이며 광주지방법원 목포지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 174,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 97,440,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰보증금은 9,744,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로 40, 4층405호 (도휘에드가9차오피스텔)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.47㎡(3.17평) |
| 건물면적 |
69.35㎡(20.98평) |
| 사건번호 |
2023타경3712 |
| 감정평가액 |
174,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 97,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,744,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대죽동로 40 |
1499.2 분의 10.4717 |
10.471㎡ (3.17평)
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건물
대죽동로 40 |
4층405호 (도휘에드가9차오피스텔) 철근콘크리트구조 |
69.3487㎡ (20.98평)
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
405호 전부 |
2022.01.19. |
[보]10,000,000
[월]550,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월12일 |
근저당권
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451,200,000원 |
| 2023년9월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 인접 406호, 407호와 벽체 구분 없이 하나의 상가로 운영 중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물(가)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 406호,407호 와 벽체 구분 없이 하나의 상가(스파엘샤다이 상호의 미용 업소)로 운영 중이며 대표자 정지우가 내부 인테리어 시공비용 60,000,000원을 들여 운영 중이라고 주장함.
- 본건 기호(2,3) 목적물(나,다)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 실사 및 인테리어를 하지 않은 공실 상태며 옆호실인 503호까지 벽체 구분 없이 하나의 상가로 되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 12. 12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3712 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-04
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 4.50평 |
431,000,000원
98,861,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-07
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 24.22평 , 토지(대지권): 5.87평 |
557,000,000원
159,703,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-21
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악2로22번길 30,
건물: 68.29평 , 토지(대지권): 27.31평 |
1,328,000,000원
380,764,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-21
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2310
건물: 23.01평 , 토지(대지권): 9.59평 |
680,000,000원
304,640,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2310
건물: 27.95평 , 토지(대지권): 11.65평 |
826,000,000원
236,830,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-21
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2310
건물: 21.96평 , 토지(대지권): 9.15평 |
649,000,000원
186,082,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-07
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악리 2254
건물: 43.56평 , 토지(대지권): 13.53평 |
1,132,000,000원
405,709,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 15.30평 , 토지(대지권): 2.31평 |
442,000,000원
158,413,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 1.97평 |
378,000,000원
135,475,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 3.62평 |
222,000,000원
79,565,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 3.62평 |
200,000,000원
71,680,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 29.43평 , 토지(대지권): 4.44평 |
273,000,000원
97,843,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-07
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽서로 21,
건물: 142.30평 , 토지(대지권): 53.09평 |
1,082,000,000원
484,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 67.16평 , 토지(대지권): 16.28평 |
1,706,000,000원
764,288,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 26.54평 , 토지(대지권): 13.11평 |
284,000,000원
127,232,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3712 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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