◐ 위치 : 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37, 1층106호 (남악도휘에드가5차오피스텔)
◐ 유형 : 근린상가
◐ 사건번호 : 2024 타경 635
◐ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
감정가는 256,000,000원입니다.
최저입찰가는 114,688,000원
(45%)입니다.
입찰일은 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,468,800원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경635 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37, 1층106호 (남악도휘에드가5차오피스텔) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경635이며 광주지방법원 목포지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 256,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 114,688,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 11,468,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37, 1층106호 (남악도휘에드가5차오피스텔)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2116
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
4.81㎡(1.45평) |
| 건물면적 |
32.94㎡(9.96평) |
| 사건번호 |
2024타경635 |
| 감정평가액 |
256,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 114,688,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,468,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남악3로82번가길 37 |
2062.5 분의 4.8051 |
4.805㎡ (1.45평)
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건물
남악3로82번가길 37 |
1층106호 (남악도휘에드가5차오피스텔) 철근콘크리트구조 |
32.94㎡ (9.96평)
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전라남도 무안군 삼향읍 소재 "전라남도청" 남동 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
미상 |
2022.04.18 |
[보]10,000,000
[월]650,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월29일 |
근저당권
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1,430,000,000원 |
| 2015년6월29일 |
근저당권
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962,000,000원 |
| 2015년6월29일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2024년2월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 무안군 삼향읍 소재 "전라남도청" 남동 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
15.6.29 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경635 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 34,
건물: 58.62평 , 토지(대지권): 32.87평 |
495,000,000원
177,408,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 34,
건물: 54.00평 , 토지(대지권): 30.28평 |
456,000,000원
163,430,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 34,
건물: 71.71평 , 토지(대지권): 40.21평 |
605,000,000원
216,832,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 34,
건물: 45.38평 , 토지(대지권): 25.44평 |
383,000,000원
137,267,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37,
건물: 27.61평 , 토지(대지권): 4.03평 |
767,000,000원
343,616,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37,
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 1.45평 |
256,000,000원
114,688,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37,
건물: 9.81평 , 토지(대지권): 1.43평 |
253,000,000원
113,344,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37,
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 1.45평 |
275,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37,
건물: 12.17평 , 토지(대지권): 1.78평 |
288,000,000원
129,024,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37,
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 1.82평 |
296,000,000원
132,608,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37,
건물: 37.59평 , 토지(대지권): 5.48평 |
365,000,000원
163,520,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37,
건물: 22.63평 , 토지(대지권): 3.30평 |
220,000,000원
98,560,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17,
건물: 51.79평 , 토지(대지권): 17.24평 |
453,000,000원
317,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번길 17,
건물: 26.22평 , 토지(대지권): 8.73평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 24.22평 , 토지(대지권): 5.87평 |
557,000,000원
102,210,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경635 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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