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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
강원 춘천시 신북읍 용산리에 있는
전 경매 물건을 소개드립니다^^
춘천지방법원(2023타경55749)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 20,658,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 10,123,000원입니다.
2024.07.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 신북읍 용산리 573
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,252.00㎡(378.73평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경55749 |
| 감정평가액 |
20,658,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 10,123,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,012,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경55749 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용산리 573 |
전 |
1252㎡ (378.73평)
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강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 소재 "지둔지소류지" 북동측 원거리에 위치합니다. 녹지지역, 차량접근 불가능,
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사건번호 2023타경55749 / 경매진행 법원 춘천지방법원
감정가격 20,658,000원 / 최저입찰가 10,123,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년1월27일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
가압류
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270,000,000원 |
| 2023년12월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각. 공유자우선매수신청 1회에 한함.
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 신북읍의 회신을 참고하고 관할 관청에 문의바람
[*토지의 현황이 농지인지 여부 :부(임야형태로 일부에 분묘 소재), *농지취득자격증명 필요(분묘소재에 따른 원상복구 또는 원상복구계획서 제출)]
- 분묘 8기 소재하며, 이로 인한 분묘기지권 성립 여지 있음.
- 장기간 방치되어 임야화된 토지로 입목은 토지에 포함하여 평가하고, 분묘 소재로 인한 제한 정도를 감안하여 평가함[감정평가서 참조]
- 지적도상 맹지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 휴경지 상태이며[사진 1, 2], 일부지상에 분묘 8기[사진 3, 4]가 소재하고 있임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
199,771,600원 |
143,292,000원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
333,486,000원 |
204,047,143원 |
72% |
1.4회 |
| 12개월 |
333,486,000원 |
204,047,143원 |
72% |
1.4회 |
강원특별자치도 춘천시 신북읍 용산리 573 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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전
강원 춘천시 사농동 685-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.34평 |
330,008,000원
330,008,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
강원 춘천시 동면 지내리 89
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.94평 |
236,808,000원
236,808,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
|
전
강원 춘천시 신북읍 산천리 655-3
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302,318,000원
302,318,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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전
강원 춘천시 남산면 산수리 283-3
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35,425,000원
35,425,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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전
강원 춘천시 남면 한덕리 323
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20,188.85평 |
348,626,000원
244,038,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
강원 춘천시 동면 지내리 456-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.28평 |
24,126,650원
16,889,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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전
강원 춘천시 남산면 창촌리 79-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,034.85평 |
717,539,000원
502,277,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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전
강원 춘천시 북산면 오항리 261-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 728.12평 |
52,954,000원
37,068,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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전
강원 춘천시 동산면 군자리 990
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 71.69평 |
18,012,000원
12,608,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남산면 수동리 372
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,075.76평 |
1,090,838,000원
763,587,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 504-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 357.46평 |
153,560,320원
107,492,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 508
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,236.08평 |
591,360,000원
413,952,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 350
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,054.88평 |
88,309,000원
61,816,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 363
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 990.08평 |
284,751,000원
199,326,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
강원 춘천시 남면 한덕리 470-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 813.12평 |
239,232,000원
167,462,000원 |
유찰
(1회)
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