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▧ 위치 : 경기도 안산시 단원구 황금4길 22, 5층502호 (고잔동,진보빌리지)
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▧ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▧ 사건번호 : 2023 타경 59304
▧ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
감정가는 148,000,000원입니다.
최저입찰가는 103,600,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.03(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,360,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 황금4길 22, 5층502호 (고잔동,진보빌리지)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
30.39㎡(9.19평) |
| 건물면적 |
53.71㎡(16.25평) |
| 사건번호 |
2023타경59304 |
| 감정평가액 |
148,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 103,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경59304 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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287.2 분의 30.39 |
30.39㎡ (9.19평)
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건물
황금4길 22 |
5층502호 (고잔동,진보빌리지) 철근콘크리트구조 |
53.71㎡ (16.25평)
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경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "서울예술대학교" 서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방2, 화장실1,
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사건번호 2023타경59304 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 148,000,000원 / 최저입찰가 103,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 민OO |
502호 전부 |
2022.01.28. |
[보]170,000,000
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| 주OO |
502호 |
2022.01.28. |
[보]170,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 강제경매신청채권자 겸 임차인 민지빈의 보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월11일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
압류
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| 2023년7월31일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024.4.4. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
170,909,091원 |
125,814,636원 |
72% |
2.1회 |
| 6개월 |
165,891,304원 |
124,147,256원 |
74% |
1.7회 |
| 12개월 |
164,733,784원 |
118,163,943원 |
72% |
1.9회 |
경기도 안산시 단원구 황금4길 22, 5층502호 (고잔동,진보빌리지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 보배4길 48,
건물: 21.47평 , 토지(대지권): 12.23평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 북촌길 8-1,
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 12.52평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로 12,
건물: 21.79평 , 토지(대지권): 10.44평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로 74,
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 9.40평 |
165,000,000원
27,732,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 22-6,
건물: 19.83평 , 토지(대지권): 9.21평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 24-8,
건물: 22.08평 , 토지(대지권): 13.28평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 35,
건물: 11.02평 , 토지(대지권): 8.27평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 4-10,
[임차권등기]
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.34평 |
110,000,000원
4,439,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로4길 25,
[임차권등기]
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 6.04평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 석수로9길 17,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 10.55평 |
219,000,000원
153,300,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 선삼로1길 29-7,
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 7.97평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 선삼로4안길 6-1,
[임차권등기]
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 11.30평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와개3길 16,
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 5.92평 |
71,000,000원
8,353,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로4안길 14,
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.15평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로4안길 34,
건물: 23.88평 , 토지(대지권): 11.59평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(4회)
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