수원지방법원 안산지원 경매4계 2023 타경 67220
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이 물건의 사건번호는 2023타경67220 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 24-8, 4층401호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경67220이며 수원지방법원 안산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 175,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 122,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰보증금은 12,250,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 24-8, 4층401호
경기도 안산시 단원구 와동 711-14
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
43.89㎡(13.28평) |
| 건물면적 |
73.00㎡(22.08평) |
| 사건번호 |
2023타경67220 |
| 감정평가액 |
175,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 122,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,250,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
사세충열로1길 24-8 |
272.4 분의 43.885 |
43.885㎡ (13.28평)
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건물
사세충열로1길 24-8 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
73.00㎡ (22.08평)
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
미상 |
2021.11.11 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월10일 |
근저당권
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124,300,000원 |
| 2021년9월15일 |
근저당권
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26,400,000원 |
| 2023년12월22일 |
가압류
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5,308,288원 |
| 2023년12월28일 |
임의경매
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| 2024년2월29일 |
가압류
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8,616,558원 |
| 2024년3월7일 |
가압류
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30,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 건물 외벽에 `美建` 표기가 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 175,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,663,057원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67220 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로5길 30-1,
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 10.27평 |
202,000,000원
5,706,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로8길 32,
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 8.44평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 선삼로1길 29-7,
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 7.97평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 선삼로4안길 6-1,
[임차권등기]
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 11.30평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천동로8길 18-1,
[임차권등기]
건물: 21.45평 , 토지(대지권): 10.12평 |
137,000,000원
7,898,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 석수로9길 17,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 10.55평 |
219,000,000원
153,300,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 황금4길 22,
[임차권등기]
건물: 16.25평 , 토지(대지권): 9.19평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로7길 59,
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 10.53평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 황금4길 13,
건물: 23.27평 , 토지(대지권): 12.97평 |
193,000,000원
193,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 4-10,
[임차권등기]
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.34평 |
110,000,000원
4,439,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와개3길 16,
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 5.92평 |
71,000,000원
8,353,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로4안길 34,
건물: 23.88평 , 토지(대지권): 11.59평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 5.89평 |
34,000,000원
23,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 10.55평 , 토지(대지권): 5.89평 |
53,000,000원
37,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 4.83평 |
48,000,000원
33,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경67220 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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