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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경북 경주시 외동읍 개곡리에 있는
임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 경주지원(2023타경12469)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,471,658,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,730,161,000원입니다.
2024.05.14(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 외동읍 개곡리 1059-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
31,058.94㎡(9,395.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경12469 |
| 감정평가액 |
2,471,658,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,730,161,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 173,016,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경12469 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
개곡리 1059-2 |
답 |
3328.94㎡ (1,007.00평)
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| 임야 |
10869㎡ (3,287.87평)
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| 임야 |
12914㎡ (3,906.48평)
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| 임야 |
170㎡ (51.43평)
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| 임야 |
3777㎡ (1,142.54평)
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경상북도 경주시 외동읍 소재 "말방마을" 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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사건번호 2023타경12469 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 2,471,658,000원 / 최저입찰가 1,730,161,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월5일 |
근저당권
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2,912,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록3 도시계획도로 저촉 감안 평가. 토지 현황 및 이용상태 감정서 참조.
2. 경주시로부터 관광농원 사업계획 승인을 받아 부지조성 공사가 진행되었으나, 감정시점 현재 사업계획승인이 취소된 것으로 조사되는바, 관련 사항 담당관서 확인 요함(감정서 상세 참조).
3. 목록1 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음]. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,903,205,996원 |
1,213,246,119원 |
60% |
1.8회 |
| 6개월 |
1,264,748,774원 |
815,835,306원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
1,182,361,084원 |
771,594,198원 |
65% |
1.9회 |
경상북도 경주시 외동읍 개곡리 1059-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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임야
경북 경주시 광명동 산22-1
, 토지(대지권): 2,552.29평 |
227,807,910원
18,761,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 문무대왕면 범곡리 산136
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,401.10평 |
267,995,000원
45,042,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-09
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임야
경북 경주시 내남면 명계리 67-7
, 토지(대지권): 1,575.72평 |
976,914,000원
478,688,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
경북 경주시 양남면 신대리 508-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 314.45평 |
112,011,000원
26,894,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 건천읍 용명리 산168-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,564.94평 |
233,635,550원
56,096,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 건천읍 모량리 산44
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 520.12평 |
25,791,000원
6,193,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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임야
경북 경주시 양남면 신대리 544-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,931.92평 |
688,861,250원
165,395,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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임야
경북 경주시 외동읍 북토리 산66-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 157.91평 |
10,440,000원
2,507,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 양남면 환서리 산69
, 토지(대지권): 11,159.83평 |
320,960,400원
110,089,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 감포읍 전동리 601
, 토지(대지권): 303.58평 |
29,103,240원
9,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974
, 토지(대지권): 1.10평 |
187,720원
64,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 산33
, 토지(대지권): 1,140.43평 |
45,240,000원
15,518,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용당리 산35-1
, 토지(대지권): 2,039.93평 |
53,952,000원
18,505,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 감포읍 호동리 산66
, 토지(대지권): 10,919.95평 |
83,027,700원
28,478,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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임야
경북 경주시 건천읍 대곡리 산51
, 토지(대지권): 9,719.93평 |
89,969,600원
30,860,000원 |
유찰
(3회)
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