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감정가 2,471,658,000원인 경북 경주시 외동읍에 있는
임야 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,730,161,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경12469이며
입찰일은 2024.05.14(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 외동읍 개곡리 1059-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
31,058.94㎡(9,395.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경12469 |
| 감정평가액 |
2,471,658,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,730,161,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 173,016,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경12469 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
개곡리 1059-2 |
답 |
3328.94㎡ (1,007.00평)
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| 임야 |
10869㎡ (3,287.87평)
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| 임야 |
12914㎡ (3,906.48평)
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| 임야 |
170㎡ (51.43평)
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| 임야 |
3777㎡ (1,142.54평)
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경상북도 경주시 외동읍 소재 "말방마을" 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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경북 경주시 외동읍 개곡리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경12469
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 2,471,658,000원 ,
최저입찰가 1,730,161,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월5일 |
근저당권
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2,912,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록3 도시계획도로 저촉 감안 평가. 토지 현황 및 이용상태 감정서 참조.
2. 경주시로부터 관광농원 사업계획 승인을 받아 부지조성 공사가 진행되었으나, 감정시점 현재 사업계획승인이 취소된 것으로 조사되는바, 관련 사항 담당관서 확인 요함(감정서 상세 참조).
3. 목록1 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음]. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,903,205,996원 |
1,213,246,119원 |
60% |
1.8회 |
| 6개월 |
1,264,748,774원 |
815,835,306원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
1,182,361,084원 |
771,594,198원 |
65% |
1.9회 |
경상북도 경주시 외동읍 개곡리 1059-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974
, 토지(대지권): 1.10평 |
187,720원
64,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974
, 토지(대지권): 3.83평 |
676,000원
331,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 천북면 갈곡리 194-2
, 토지(대지권): 9.14평 |
3,563,600원
2,495,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 400
, 토지(대지권): 89.99평 |
7,735,000원
7,735,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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임야
경북 경주시 외동읍 북토리 산66-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 157.91평 |
10,440,000원
2,507,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 서면 아화리 산69-1
, 토지(대지권): 397.79평 |
14,465,000원
14,465,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 천북면 갈곡리 산5-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 683.08평 |
24,160,600원
16,912,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 건천읍 모량리 산44
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 520.12평 |
25,791,000원
6,193,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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임야
경북 경주시 감포읍 전동리 601
, 토지(대지권): 303.58평 |
29,103,240원
9,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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임야
경북 경주시 서면 심곡리 산70
, 토지(대지권): 2,079.99평 |
37,818,000원
12,972,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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임야
경북 경주시 천북면 화산리 1189-20
, 토지(대지권): 160.63평 |
41,418,000원
28,993,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 산33
, 토지(대지권): 1,140.43평 |
45,240,000원
15,518,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 안강읍 육통리 산9-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 5,000.02평 |
45,450,366원
45,450,366원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 산273
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,999.96평 |
48,925,100원
23,974,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용당리 산35-1
, 토지(대지권): 2,039.93평 |
53,952,000원
18,505,000원 |
유찰
(3회)
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