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근린상가 경매 / 양천구 목동중앙북로 68, 제1층 제117호/ 근린상가 경매 / 2023타경117723
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로 68, 제1층 제117호 (목동, 목동에버하임)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
12.83㎡(3.88평) |
| 건물면적 |
52.34㎡(15.83평) |
| 사건번호 |
2023타경117723 |
| 감정평가액 |
1,436,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 919,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 91,904,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경117723 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2320.0 분의 12.8302 |
12.83㎡ (3.88평)
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건물
목동중앙북로 68 |
제1층 제117호 (목동, 목동에버하임) 철근콘크리트구조 |
52.34㎡ (15.83평)
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서울특별시 양천구 소재 "양동중학교" 남동측 인근 제2종일반주거지역내 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 지하철, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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서울시 양천구 목동중앙북로 68,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경117723
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,436,000,000원 ,
최저입찰가 919,040,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
117호(52.3400㎡) |
2022.09.27 |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월3일 |
근저당권
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10,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
압류
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| 2023년9월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.제111호~제121호까지는 경계표시(칸막이 등) 및 건물번호표지 등 없이 일괄사용할 목적으로 내부 인테리어공사 중 공사가 중단되어 공실상태임. 인테리어 시공업체에서 유치권 행사 중에 있음(감정서 참조).
2.경계표시와 건물번호 표지 등 물리적인 재설치는 가능한 것으로 탐문됨(감정서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 호수표시 없이 부출입구 바로 오른쪽에 위치(별첨 1층 평면도 참조)해 있으며, 내부가 비어 있는 상태임(별첨 사진). 관리소장님의 진술에 의하면, 112호부터 122호까지 내부를 모두 통합하여 식당(강서면옥 목동점)으로 사용하다가 현재는 영업을 하지 않고 있다고 함. 이 사건 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로 68, 제1층 제117호 (목동, 목동에버하임) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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근린상가
서울 양천구 오목로 232, 제2층
건물: 24.39평 , 토지(대지권): 7.55평 |
703,000,000원
703,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 10.52평 , 토지(대지권): 2.58평 |
1,021,000,000원
653,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 2.62평 |
1,038,000,000원
664,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 18.35평 , 토지(대지권): 4.50평 |
1,650,000,000원
1,056,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 23.72평 , 토지(대지권): 5.81평 |
2,140,000,000원
1,369,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
[유치권]
건물: 15.83평 , 토지(대지권): 3.88평 |
1,436,000,000원
919,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
서울 양천구 목동동로 339, 제지하1층
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625,000,000원
625,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로10길 12-7, 제나동
[임차권등기]
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 6.95평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 3.56평 |
1,370,000,000원
1,370,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
[유치권]
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 3.35평 |
1,240,000,000원
1,240,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
|
609,000,000원
609,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
|
근린상가
서울 양천구 목동중앙북로 68, 제1층
|
609,000,000원
609,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 양천구 중앙로53길 24, 제비동
[임차권등기]
건물: 13.89평 , 토지(대지권): 5.57평 |
146,181,600원
38,321,000원 |
유찰
(6회)
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