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아파트 경매 / 강서구 양천로 125, 제102동 제13층/ 아파트 경매 / 2023타경4827
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 양천로 125, 제102동 제13층 제1309호 (방화동, 장미아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
32.55㎡(9.85평) |
| 건물면적 |
49.20㎡(14.88평) |
| 사건번호 |
2023타경4827 |
| 감정평가액 |
511,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 408,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4827 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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12645.0 분의 32.552 |
32.552㎡ (9.85평)
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건물
양천로 125 |
제13층 제1309호 (방화동, 장미아파트) 철근콘크리트구조 |
49.2㎡ (14.88평)
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서울특별시 강서구 방화동 소재 "정곡초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 지역난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4827 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 양천로 125, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월15일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년3월13일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
가압류
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44,429,040원 |
| 2023년8월31일 |
가압류
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15,542,757원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
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| 2023년12월8일 |
가압류
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21,686,318원 |
| 2024년1월3일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
636,700,000원 |
532,529,655원 |
84% |
1.8회 |
| 6개월 |
717,545,455원 |
579,806,867원 |
82% |
1.9회 |
| 12개월 |
682,000,000원 |
554,907,475원 |
81% |
2회 |
서울특별시 강서구 양천로 125, 제102동 제13층 제1309호 (방화동, 장미아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-27
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아파트
서울 강서구 곰달래로 64-1, 6층602호
[임차권등기]
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.00평 |
61,000,000원
2,683,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-04
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아파트
서울 강서구 초록마을로 77, 제3층
[임차권등기]
건물: 17.20평 , 토지(대지권): 7.18평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-11
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제10층
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.60평 |
410,000,000원
262,400,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-02
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-25
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아파트
서울 강서구 곰달래로22길 27, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 2.47평 |
243,000,000원
155,520,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-18
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아파트
서울 강서구 화곡동 29-79 강동아파트
[임차권등기]
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 6.47평 |
232,000,000원
148,480,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-17
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제14층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평 |
275,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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아파트
서울 강서구 등촌로39길 63-36, 제7층
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.60평 |
583,000,000원
583,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-25
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아파트
서울 강서구 곰달래로35길 116, 제101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.20평 |
571,000,000원
365,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강서구 공항대로 382, 제303동
건물: 53.80평 , 토지(대지권): 26.46평 |
1,330,000,000원
1,064,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제4층
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 3.63평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
서울 강서구 월정로20길 42, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.97평 , 토지(대지권): 2.40평 |
231,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
서울 강서구 허준로 234, 제910동
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 8.06평 |
555,000,000원
444,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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아파트
서울 강서구 송정로 53, 제101동
건물: 5.22평 , 토지(대지권): 3.06평 |
159,000,000원
127,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
서울 강서구 양천로 731, 제305동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 7.15평 |
1,060,000,000원
1,060,000,000원 |
신건
(0회)
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