서울시 곰달래로35길 116, 아파트 경매 강서구
2023타경119811
소재지 - 서울특별시 강서구 곰달래로35길 116, 제101동 제8층 제805호 (화곡동, 푸른숲)
감정가 : 571,000,000
최저가 : 571,000,000
매각기일 : 2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경119811 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경119811의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강서구 곰달래로35길 116, 제101동 제8층 제805호 (화곡동, 푸른숲) 입니다.
감정가는 571,000,000원이며, 최저입찰가는 571,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 (10%) 57,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로35길 116, 제101동 제8층 제805호 (화곡동, 푸른숲)
서울특별시 강서구 화곡동 460-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
46.93㎡(14.20평) |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경119811 |
| 감정평가액 |
571,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 571,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
곰달래로35길 116 |
1976.8 분의 46.93 |
46.93㎡ (14.20평)
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건물
곰달래로35길 116 |
제8층 제805호 (화곡동, 푸른숲) 철근콘크리트구조 |
84.94㎡ (25.69평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년4월14일 |
근저당권
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195,400,000원 |
| 2017년2월7일 |
근저당권
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55,900,000원 |
| 2020년3월5일 |
근저당권
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54,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
가압류
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24,319,444원 |
| 2023년7월27일 |
가압류
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20,134,928원 |
| 2023년8월1일 |
가압류
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33,362,366원 |
| 2023년10월6일 |
강제경매
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| 2023년10월30일 |
임의경매
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| 2024년1월31일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(25,629,755원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경121524(중복),2024타경662(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경119811 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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아파트
서울 강서구 곰달래로 64-1, 6층602호
[임차권등기]
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.00평 |
61,000,000원
4,192,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-30
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아파트
서울 강서구 초록마을로 77, 제3층
건물: 17.20평 , 토지(대지권): 7.18평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-06-12
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제12층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제10층
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.60평 |
410,000,000원
328,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-16
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아파트
서울 강서구 강서로12길 41, 제1층
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 8.18평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-09
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제15층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평 |
263,000,000원
210,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-28
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-16
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아파트
서울 강서구 곰달래로22길 27, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 2.47평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-09
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아파트
서울 강서구 화곡동 29-79 강동아파트
[임차권등기]
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 6.47평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-12
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제14층
[임차권등기]
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.09평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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아파트
서울 강서구 등촌로39길 63-36, 제7층
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.60평 |
583,000,000원
373,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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아파트
서울 강서구 강서로7길 108, 제6층
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 4.65평 |
323,000,000원
206,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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아파트
서울 강서구 강서로47길 108, 제109동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 15.01평 |
1,140,000,000원
912,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
서울 강서구 강서로 348, 제106동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.74평 |
995,000,000원
796,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
서울 강서구 강서로47마길 71, 제4층
건물: 25.47평 , 토지(대지권): 14.30평 |
733,000,000원
586,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경119811 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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