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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경기 화성시 동탄기흥로 447-30, 2층201호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
군OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 3. 31. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,282,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 2,297,400,000원으로 떨어져
2024.05.14(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 2층201호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
59.34㎡(17.95평) |
| 건물면적 |
252.00㎡(76.23평) |
| 사건번호 |
2023타경8128 |
| 감정평가액 |
3,282,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,297,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 229,740,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경8128 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1331.8 분의 9.89 |
9.89㎡ (2.99평)
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| 1331.8 분의 9.89 |
9.89㎡ (2.99평)
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| 1331.8 분의 9.89 |
9.89㎡ (2.99평)
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| 1331.8 분의 9.89 |
9.89㎡ (2.99평)
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| 1331.8 분의 9.89 |
9.89㎡ (2.99평)
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| 1331.8 분의 9.89 |
9.89㎡ (2.99평)
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건물
동탄기흥로 447-30 |
2층201호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 철근콘크리트구조 |
42.00㎡ (12.71평)
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| 2층202호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 철근콘크리트구조 |
42.00㎡ (12.71평)
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| 2층203호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 철근콘크리트구조 |
42.00㎡ (12.71평)
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| 2층204호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 철근콘크리트구조 |
42.00㎡ (12.71평)
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| 2층205호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 철근콘크리트구조 |
42.00㎡ (12.71평)
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| 2층206호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 철근콘크리트구조 |
42.00㎡ (12.71평)
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경기도 화성시 오산동 소재 "동탄여울공원" 동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경8128 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 3,282,000,000원 / 최저입찰가 2,297,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월31일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
임의경매
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| 2023년10월31일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1,2,3,4,5,6호 점포는 각 공실 상태임
- 목록 7,8,9,10, 점포는 전체가 통으로 사용하려고 하는 것으로 보이고, 내부공사가 진행중임. 출입문 옆에 농협이라는 상호가 기재되어 있고, 외부의 간판에 동탄농협 여울공원지점 이라고 기재되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
549,275,949원 |
299,911,743원 |
54% |
2.8회 |
| 6개월 |
641,467,880원 |
372,755,033원 |
55% |
2.5회 |
| 12개월 |
637,173,635원 |
380,470,517원 |
59% |
2.3회 |
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 2층201호 (오산동,동탄아피체오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 31.55평 , 토지(대지권): 63.16평 |
133,000,000원
45,619,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 47.82평 |
222,000,000원
76,146,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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근린상가
경기 화성시 동탄대로 683, 1층106-1호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 2.17평 |
300,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-12
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 131,
건물: 22.32평 , 토지(대지권): 19.32평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 19-30, 1동
건물: 8.39평 , 토지(대지권): 1.86평 |
380,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-26
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 29.79평 , 토지(대지권): 8.26평 |
388,000,000원
133,084,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-26
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 29.79평 , 토지(대지권): 8.26평 |
388,000,000원
133,084,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 201,
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 8.54평 |
558,000,000원
133,976,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 화성시 동탄하나1길 61, 1층132호
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
623,000,000원
149,582,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 화성시 동탄하나1길 61, 1층131호
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
623,000,000원
149,582,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-26
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 33.71평 , 토지(대지권): 9.35평 |
439,000,000원
150,577,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 53.63평 , 토지(대지권): 107.37평 |
498,000,000원
170,814,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-12
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로353번길 99-7, 5층502호
건물: 22.58평 , 토지(대지권): 7.15평 |
265,000,000원
185,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층112호
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 2.19평 |
1,350,000,000원
226,895,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 화성시 동탄대로 683, 1층143호
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 5.29평 |
729,000,000원
250,047,000원 |
유찰
(3회)
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