▶ 위치 : 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층308호 (새솔동,봄프라자)
▶ 유형 : 근린상가
▶ 사건번호 : 2023 타경 72631
▶ 집행법원 : 수원지방법원
감정가는 439,000,000원입니다.
최저입찰가는 307,300,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 30,730,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경72631 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층308호 (새솔동,봄프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경72631이며 수원지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 439,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 307,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 30,730,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층308호 (새솔동,봄프라자)
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
30.89㎡(9.35평) |
| 건물면적 |
111.44㎡(33.71평) |
| 사건번호 |
2023타경72631 |
| 감정평가액 |
439,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 307,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,730,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
꽃내음1길 5-4 |
2493.2 분의 30.8934 |
30.893㎡ (9.35평)
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건물
꽃내음1길 5-4 |
3층308호 (새솔동,봄프라자) 철근콘크리트구조 |
111.4433㎡ (33.71평)
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경기도 화성시 새솔동 소재"새솔초등학교"남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월1일 |
근저당권
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984,000,000원 |
| 2021년6월3일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
임의경매
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| 2023년12월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 병원 진료실 등으로 사용하였으나 공실 상태임
2. 경계벽 없이 인접 호수와 일체로 사용하였으나 도면 등에 의해 위치와 면적 등을 특정할 수 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 3층 구분건물 전체를 새봄병원으로 이용하다가 현재는 폐업을 하고 소유자에게 명도하였다고 함.
- 목록 1,2,3 부동산을 구분없이 사용하였으며 공실 상태임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 새솔동 소재"새솔초등학교"남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음"
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토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.01. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72631 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 44.14평 |
91,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 40.57평 , 토지(대지권): 74.96평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 26.82평 , 토지(대지권): 49.55평 |
102,000,000원
71,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 화성시 봉담읍 매봉로 443,
건물: 48.31평 , 토지(대지권): 22.04평 |
608,000,000원
608,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 화성시 봉담읍 매봉로 443,
건물: 45.33평 , 토지(대지권): 20.68평 |
557,000,000원
557,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 화성시 봉담읍 매봉로 443,
건물: 46.47평 , 토지(대지권): 21.20평 |
571,000,000원
571,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 화성시 동탄대로4길 53, 1동
건물: 46.94평 , 토지(대지권): 19.18평 |
948,000,000원
948,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 화성시 동탄대로4길 53, 1동
건물: 26.68평 , 토지(대지권): 10.90평 |
539,000,000원
539,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 화성시 동탄대로4길 53, 1동
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 5.03평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
경기 화성시 동탄대로 646-2, 1층101호
건물: 19.23평 , 토지(대지권): 7.14평 |
1,398,000,000원
1,398,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 화성시 향남읍 상신하길로328번길 26,
건물: 27.41평 , 토지(대지권): 6.34평 |
339,000,000원
339,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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근린상가
경기 화성시 우정읍 쌍봉로 658,
건물: 72.30평 , 토지(대지권): 79.96평 |
418,000,000원
143,374,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-31
|
근린상가
경기 화성시 우정읍 쌍봉로 658,
건물: 74.11평 , 토지(대지권): 81.96평 |
429,000,000원
147,147,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 201,
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 6.88평 |
427,000,000원
71,766,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 201,
건물: 21.30평 , 토지(대지권): 11.46평 |
735,000,000원
123,532,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경72631 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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