근린상가 경매 / 화성시 마도면 청원산단로 131, 2층204호/ 근린상가 경매 / 2023타경9428
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9428 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
수원지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경9428의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 화성시 마도면 청원산단로 131, 2층204호 (오송빌딩) 입니다.
감정가는 235,000,000원이며, 최저입찰가는 235,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,500,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 화성시 마도면 청원산단로 131, 2층204호 (오송빌딩)
경기도 화성시 마도면 청원리 1354
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
63.88㎡(19.32평) |
| 건물면적 |
73.80㎡(22.32평) |
| 사건번호 |
2023타경9428 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 235,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청원산단로 131 |
1071.0 분의 63.875 |
63.875㎡ (19.32평)
|
건물
청원산단로 131 |
2층204호 (오송빌딩) 철근콘크리트구조 |
73.80㎡ (22.32평)
|
|
경기도 화성시 마도면 청원리 일대 "화성바이오밸리(산업단지)" 내 위치. 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년3월29일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2022년12월22일 |
압류
|
|
| 2023년9월14일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산이 있는 건물은 오송빌딩으로 빌딩 전체가 운영되지 않고 있으며 출입구는 폐쇄 되었음.
- 목록 1, 목록2 부동산은 구분경계없이 외부간판상으로 닭갈비 음식점이나 107호,108호 고구려 음식점과 내부는 구분없이 영업을 하였던 것으로 보이며 현재는 영업을 하지 않음.
- 목록 3 부통산은 공동출입구가 폐문으로 출입할 수 없어 오송빌딩 상담실에 전화 문의한 바 목록 3 부동산은 시설이 안된 공실이라고 함..
- 건축물 현황도 (1층,2층 평면도)상으로 109호,110호,204호를 특정하였음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 화성시 마도면 청원리 일대 "화성바이오밸리(산업단지)" 내 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 235,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.29. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9428 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-14
|
근린상가
경기 화성시 병점중앙로 87, 2층202호
건물: 600.27평 , 토지(대지권): 246.26평 |
5,069,100,000원
3,548,370,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층112호
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 2.19평 |
1,350,000,000원
324,135,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-24
|
근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비153호
건물: 57.05평 |
627,000,000원
307,230,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-27
|
근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 13.12평 , 토지(대지권): 3.64평 |
772,000,000원
378,280,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-27
|
근린상가
경기 화성시 동탄영천로 101(영천동), 1층125호
건물: 6.72평 |
395,000,000원
94,840,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-04
|
근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 47.82평 |
222,000,000원
108,780,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-04
|
근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 53.63평 , 토지(대지권): 107.37평 |
498,000,000원
244,020,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-04
|
근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 31.55평 , 토지(대지권): 63.16평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-01
|
근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 201,
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 8.54평 |
558,000,000원
191,394,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
경기 화성시 동탄하나1길 61, 1층132호
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
623,000,000원
213,689,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
경기 화성시 동탄하나1길 61, 1층131호
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
623,000,000원
213,689,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-11
|
근린상가
경기 화성시 동탄대로 635, 1동
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 4.84평 |
1,210,000,000원
415,030,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-11
|
근린상가
경기 화성시 동탄대로 635, 1동
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 4.84평 |
1,210,000,000원
415,030,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-11
|
근린상가
경기 화성시 효행로 1060, 5층502호
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 2.32평 |
88,000,000원
30,184,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-22
|
근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 23.65평 , 토지(대지권): 6.56평 |
340,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9428 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
