★ 위치 : 경기도 화성시 동탄대로 635, 1동 1층102호 (영천동,에스에이치타임스퀘어)
★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2023 타경 8180
★ 집행법원 : 수원지방법원
감정가는 1,210,000,000원입니다.
최저입찰가는 592,900,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 59,290,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경8180 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 동탄대로 635, 1동 1층102호 (영천동,에스에이치타임스퀘어) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8180이며 수원지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,210,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 592,900,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰보증금은 59,290,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄대로 635, 1동 1층102호 (영천동,에스에이치타임스퀘어)
경기도 화성시 영천동 853-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
15.99㎡(4.84평) |
| 건물면적 |
52.26㎡(15.81평) |
| 사건번호 |
2023타경8180 |
| 감정평가액 |
1,210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 592,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,290,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동탄대로 635 |
6696.4 분의 15.985 |
15.985㎡ (4.84평)
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건물
동탄대로 635 |
1층102호 (영천동,에스에이치타임스퀘어) 철근콘크리트구조 |
52.26㎡ (15.81평)
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경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동 행정복지센터" 서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
SH TIME SQUARE 52.2600㎡ |
2023.06.27 |
[보]10,000,000
[월]1,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월30일 |
근저당권
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1,320,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.공실상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 건물 1층은 수십개의 상가점포가 있으나 각 점포에 호실번호가 부착되어 있지 않아 1층 로비에 근무하는 경비원(안내원)에게 문의함. 밖으로 나가 좌측 옆(앞에서 보았을때) 뒷쪽부터 101호,102호.103호라고 하며 104호가 SKV1 부동산이라고 하여 위 SKV1 부동산을 방문하였으나 폐문부재로 확인할 수 없어, 건물 정면 출입구 좌측(앞에서 보았을때)에 있는 씨티부동산에 근무하는 30대 여성에게 문의함. 위 경비원의 진술과 같이 좌측 옆면 뒷쪽부터 101호로 시작하여 SKV1 부동산이 104호라고 하여 본건 점포(102호, 103호)를 특정 함.
- 해당 점포(102호, 103호)는 모두 공실 상태로 문이 잠겨 있었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동 행정복지센터" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.30.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8180 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 201,
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 6.88평 |
427,000,000원
71,766,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 201,
건물: 21.30평 , 토지(대지권): 11.46평 |
735,000,000원
123,532,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 201,
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 8.54평 |
558,000,000원
191,394,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 화성시 봉담읍 매봉로 443,
건물: 48.31평 , 토지(대지권): 22.04평 |
608,000,000원
608,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 화성시 봉담읍 매봉로 443,
건물: 45.33평 , 토지(대지권): 20.68평 |
557,000,000원
557,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 화성시 봉담읍 매봉로 443,
건물: 46.47평 , 토지(대지권): 21.20평 |
571,000,000원
571,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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근린상가
경기 화성시 우정읍 쌍봉로 658,
건물: 72.30평 , 토지(대지권): 79.96평 |
418,000,000원
143,374,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-31
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근린상가
경기 화성시 우정읍 쌍봉로 658,
건물: 74.11평 , 토지(대지권): 81.96평 |
429,000,000원
147,147,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 화성시 병점중앙로 87, 2층202호
건물: 600.27평 , 토지(대지권): 246.26평 |
5,069,100,000원
5,069,100,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-08
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근린상가
경기 화성시 효행로 1060, 5층502호
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 2.32평 |
88,000,000원
43,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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근린상가
경기 화성시 효행로 1052, 에이동
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 3.24평 |
803,000,000원
562,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
경기 화성시 효행로 1052, 에이동
건물: 25.83평 , 토지(대지권): 4.92평 |
1,340,000,000원
938,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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근린상가
경기 화성시 동탄중심상가2길 26-15, 7층701호
건물: 26.02평 , 토지(대지권): 5.27평 |
157,000,000원
76,930,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
|
근린상가
경기 화성시 동탄중심상가2길 26-15, 7층702호
건물: 32.41평 , 토지(대지권): 6.56평 |
196,000,000원
96,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
경기 화성시 반송동 107-2 워터밸리
건물: 260.32평 , 토지(대지권): 44.17평 |
2,150,000,000원
1,505,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8180 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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