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본 건은 강원 홍천군 화촌면 장평리 777에 위치한
전(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
홍OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.3.23. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 103,800,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 24,922,000원으로 떨어져
2024.08.26(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 777
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,595.00㎡(784.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경55114 |
| 감정평가액 |
103,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 24,922,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,492,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.26(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경55114 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장평리 777 |
전 |
709㎡ (214.47평)
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| 전 |
1886㎡ (570.52평)
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강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 소재 "아로마허브동산" 북동측 근거리에 위치합니다. 생산관리지역,
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강원도 홍천군 화촌면 장평리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경55114
춘천지방법원에서 경매 진행
감정가격 103,800,000원 ,
최저입찰가 24,922,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월23일 |
근저당권
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46,000,000원 |
| 2020년3월23일 |
지상권
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| 2023년3월3일 |
압류
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| 2023년5월24일 |
압류
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| 2023년10월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
토지지상 일부에 석축 및 수목이 소재함
정확한 경계는 측량 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 임야화로 진행중인 휴경지 일부는 법면 일부에는 별지사진(사진4-5번)과 같이 석축이 소재하는 것으로 목측됨.
2.목록번호2번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 임야화로 진행중인 휴경지 일부 지상에는 별지사진(사진11-17번)과 같이 석축.수목.제시외 물건이 소재하는 것으로 목측됨.
-목록번호1-2번 부동산은 임차인이 없다고 채무자겸 소유자 이용순이 진술함.
-목록번호1-2번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
132,130,800원 |
72,907,000원 |
63% |
2.2회 |
| 6개월 |
84,325,000원 |
54,054,091원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
84,325,000원 |
54,054,091원 |
81% |
1.4회 |
강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 777 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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전
강원 홍천군 남면 용수리 330
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7,675,100원
7,675,100원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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전
강원 홍천군 남면 용수리 340-2
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2,378,200원
2,378,200원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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전
강원 홍천군 두촌면 철정리 92-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,805.02평 |
143,208,000원
34,384,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-14
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전
강원 홍천군 두촌면 철정리 73-36
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60,708,000원
60,708,000원 |
신건
(0회)
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2024-02-19
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전
강원 홍천군 북방면 소매곡리 393
, 토지(대지권): 361.19평 |
109,848,000원
53,826,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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전
강원 홍천군 북방면 북방리 76
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 588.06평 |
68,040,000원
23,338,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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전
강원 홍천군 북방면 성동리 499
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 395.97평 |
54,978,000원
26,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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전
강원 홍천군 서면 대곡리 948
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 909.62평 |
448,013,000원
313,609,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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전
강원 홍천군 서석면 수하리 1042-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 40.54평 |
3,886,000원
3,886,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-21
|
전
강원 홍천군 서석면 검산리 361
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,002.49평 |
418,222,000원
100,415,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
|
전
강원 홍천군 서석면 수하리 1042
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 361.19평 |
111,714,000원
111,714,000원 |
신건
(0회)
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