소 재 지	강원도 홍천군 북방면 소매곡리 393
물건용도	토지/전
토지면적	1,194.00㎡(361.19평)
건물면적
사건번호	2023타경52368
감정평가액	109,848,000원
최저입찰가	(49%) 53,826,000원
입찰보증금	(10%) 5,382,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.02.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 소매곡리 393	전	1194㎡ (361.19평)

강원도 홍천군 북방면 소매곡리 소재 "소매곡리마을회관" 남측 및 남동측 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근 불가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년3월23일	근저당권	119,600,000원
2021년3월23일	지상권
2023년5월24일	강제경매
2023년8월9일	가압류	15,920,549원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰일은 2024.02.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 홍천군 북방면 소매곡리 소재 "소매곡리마을회관" 남측 및 남동측 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근 불가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.03.23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-13	전  강원 홍천군 남면 용수리 330 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 246.99평	7,675,100원 3,761,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	전  강원 홍천군 남면 남노일리 216-4 [농지취득자격증명,법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 1,357.92평	722,729,000원 722,729,000원	신건 (0회)
2025-01-06	전  강원 홍천군 내면 율전리 805-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 175.00평	17,933,500원 12,553,000원	유찰 (1회)
2025-01-13	전  강원 홍천군 내면 광원리 825 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 32,523.89평	695,707,400원 340,897,000원	유찰 (2회)
2025-01-20	전  강원 홍천군 내면 방내리 642-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 294.94평	25,608,000원 12,548,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	전  강원 홍천군 두촌면 천현리 470 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 333.05평	64,959,000원 31,830,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	전  강원 홍천군 두촌면 천현리 492 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 127.96평	25,380,000원 12,436,000원	유찰 (2회)
2024-02-19	전  강원 홍천군 북방면 소매곡리 393  , 토지(대지권): 361.19평	109,848,000원 53,826,000원	유찰 (3회)
2025-01-06	전  강원 홍천군 북방면 소매곡리 393 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 361.19평	111,042,000원 77,729,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	전  강원 홍천군 북방면 장항리 10	563,620,000원 563,620,000원	신건 (0회)
2025-01-20	전  강원 홍천군 서면 대곡리 948 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 909.62평	448,013,000원 153,668,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	전  강원 홍천군 서면 모곡리 971-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 349.39평	213,040,000원 149,128,000원	유찰 (1회)
2025-01-13	전  강원 홍천군 서면 모곡리 306-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 399.91평	167,240,000원 167,240,000원	신건 (0회)
2025-01-13	전  강원 홍천군 홍천읍 결운리 96 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 461.01평	92,964,000원 92,964,000원	신건 (0회)
2025-01-06	전  강원 홍천군 화촌면 야시대리 297-4 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 572.48평	49,205,000원 24,111,000원	유찰 (2회)