소 재 지	강원특별자치도 홍천군 서석면 검산리 158
물건용도	토지/전
토지면적	4,294.00㎡(1,298.94평)
건물면적
사건번호	2023타경3137
감정평가액	193,230,000원
최저입찰가	(70%) 135,261,000원
입찰보증금	(10%) 13,526,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 검산리 158	전	4294㎡ (1,298.94평)

강원특별자치도 홍천군 서석면 검산리 소재 ‘홍천군서석면검산보건진료소’ 북동측 원거리에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년12월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 공부상 "전"이나 현황 "휴경지"이며, 일부 지상에 수도시설, 콘크리트 바닥, 전주(전기 사용허가 등 한국전력공사 별도 확인요함)가 소재하며, 일부 구거임. - 농지취득자격증명 제출요함. 미 제출시 보증금 몰수. 현황이 농작물 등 재배가 어려운 경우 농지취득자격증명 신청시 복구계획서 제출을 요구할 수 있음(2023. 12. 12.자 시행 홍천군 서석면장 사실조회회신 참고). - 경계불분명. 경계지상에 연못이 소재할 가능성 있음(정확한 확인은 측량을 요함). [부동산 현황조사서 비고란] 1.제시 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 휴경지 일부는 잡종지 상태이며 일부지상에는 별지사진(사진8-11번)과 같이 콘크리트조 바닥 및 수도시설.전주.경계지상에 연못이 소재하는 것으로 목측됨.[정확한 경계는 경계측량을 요함.] -주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대확인서첨부] -제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 홍천군 서석면 검산리 소재 ‘홍천군서석면검산보건진료소’ 북동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 12. 5. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	전  강원 홍천군 서석면 풍암리 111 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 572.94평	89,018,000원 21,373,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 내촌면 문현리 74-1 [농지취득자격증명,선순위가등기]  , 토지(대지권): 258.03평	45,209,000원 7,598,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 남면 화전리 1057 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 962.86평	54,111,000원 54,111,000원	재진행 (0회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 영귀미면 월운리 395 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 951.06평	128,904,000원 63,163,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 두촌면 철정리 92-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,805.02평	143,208,000원 100,246,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 남면 용수리 198 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 585.04평	152,989,000원 152,989,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 북방면 부사원리 3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 264.54평	11,368,500원 2,730,000원	재진행 (4회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 화촌면 송정리 179-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 745.06평	113,298,000원 27,203,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 북방면 북방리 76 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 588.06평	68,040,000원 68,040,000원	재진행 (0회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 서면 두미리 6 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,220.05평	227,509,000원 159,256,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 내촌면 광암리 631 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,136.99평	611,622,000원 428,135,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 홍천읍 삼마치리 678 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 928.98평	175,047,000원 122,533,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 홍천읍 삼마치리 685 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 520.00평	124,860,000원 87,402,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 서면 두미리 8-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 809.19평	82,925,000원 58,048,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 서면 두미리 13 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 6,256.00평	661,792,000원 463,254,000원	유찰 (1회)