춘천지방법원 경매2계 2023 타경 56070
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이 물건의 사건번호는 2023타경56070 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 홍천군 영귀미면 좌운리 419-3 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경56070이며 춘천지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 95,740,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 67,019,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 6,701,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 좌운리 419-3
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,918.40㎡(882.82평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경56070 |
| 감정평가액 |
95,740,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 67,019,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,701,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
좌운리 419-3 |
전 |
588㎡ (177.87평)
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| 답 |
2330.4㎡ (704.95평)
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강원특별자치도 홍천군 영귀미면 좌운리 소재 "좌운의용소방대" 남동측 인근 및 북서측 근거리에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년10월24일 |
가압류
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59,023,787원 |
| 2023년12월22일 |
임의경매
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| 2024년3월8일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1, 6 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 영귀미면의 회신 참조하고, 관할 관서에 문의 바람.
[목록 1의 현황은 임야, 전용허가 없음, 원상회복명령 가능성 : 농지로 복구가 필요]
- 목록 1에 분묘 소재 여부 별도 조사 바람(소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록 1 현황은 임야화된 휴경지
- 정확한 경계는 측량 필요 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 임야화로 진행중인 휴경지상태임
-목록번호1번 부동산은 숲이 울폐된 상태로 분묘소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘기지권성립여부등은 별도의 확인요함.
2.목록번호2번 부동산은 전으로 사용중임.
3.목록번호3번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 임야화로 진행중인 휴경지 일부는 도로로 사용중인 것으로 목측됨.
-목록번호3번 부동산은 숲이 울폐된 상태로 분묘 소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘기지권성립여부등은 별도의 확인요함.
4.목록번호4번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 임야 일부지상에는 분묘2기가 소재함.
5.목록벙호5번 부동산은 전으로 사용중임.
6.목록번호6번 부동산은 답으로 사용중임.
-목록번호1-6번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
-목록번호1-6번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 홍천군 영귀미면 좌운리 소재 "좌운의용소방대" 남동측 인근 및 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
- 2/15 지분 : 2022.10.24. 가압류
- 13/15 지분 : 2023.12.22. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56070 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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전
강원 홍천군 남면 화전리 1057
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 962.86평 |
54,111,000원
54,111,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-20
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전
강원 홍천군 북방면 북방리 76
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 588.06평 |
68,040,000원
68,040,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-20
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전
강원 홍천군 화촌면 장평리 777
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 784.99평 |
103,800,000원
72,660,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
강원 홍천군 남면 용수리 198
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 585.04평 |
152,989,000원
152,989,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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전
강원 홍천군 서석면 청량리 1047
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306,262,000원
306,262,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
강원 홍천군 서석면 풍암리 111
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 572.94평 |
89,018,000원
21,373,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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전
강원 홍천군 북방면 부사원리 3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 264.54평 |
11,368,500원
2,730,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-27
|
전
강원 홍천군 내면 방내리 179-34
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,131.11평 |
582,959,000원
139,969,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
|
전
강원 홍천군 북방면 소매곡리 392
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 462.22평 |
140,576,000원
23,626,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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전
강원 홍천군 내촌면 와야리 835-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 607.27평 |
198,742,500원
33,403,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
|
전
강원 홍천군 화촌면 송정리 179-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 745.06평 |
113,298,000원
27,203,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
|
전
강원 홍천군 영귀미면 월운리 395
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 951.06평 |
128,904,000원
63,163,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
|
전
강원 홍천군 내촌면 와야리 908
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 650.07평 |
232,092,000원
79,608,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
|
전
강원 홍천군 두촌면 자은리 115
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,640.76평 |
315,088,000원
108,075,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
|
전
강원 홍천군 영귀미면 방량리 215-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 893.89평 |
193,338,000원
94,736,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경56070 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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