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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
충남 태안군 태안읍 도내리에 있는
임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2023타경56536)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 99,960,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 34,286,000원입니다.
2024.08.20(화) 10:00,12:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 태안읍 도내리 산98
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
4,760.00㎡(1,439.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경56536 |
| 감정평가액 |
99,960,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 34,286,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,428,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.20(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경56536 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도내리 산98 |
임야 |
4760㎡ (1,439.90평)
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충청남도 태안군 태안읍 도내리 “도내1리 마을회관” 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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충남 태안군 태안읍 도내리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경56536
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 99,960,000원 ,
최저입찰가 34,286,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월24일 |
가압류
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10,220,831원 |
| 2021년12월30일 |
가압류
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8,613,948원 |
| 2023년9월5일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 분묘 소재시 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
분묘소재여부 불명. |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건 토지는 임야이나 현재 북쪽 지상을 제외한 나머지 지상은 완만한 경사면에 윗단과 아랫단으로 평탄화 작업이 되어있고, 북쪽 지상은 자연림 상태이며 북서쪽 일부 지상에는 분묘가 있었던 흔적이 있음
○ 평탄화 작업이 된 부분은 전으로 이용했던 것으로 보이고 현재는 휴경지이며, 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
222,084,214원 |
104,021,027원 |
49% |
2.8회 |
| 6개월 |
246,813,651원 |
99,329,643원 |
45% |
2.9회 |
| 12개월 |
247,326,495원 |
119,938,691원 |
53% |
2.5회 |
충청남도 태안군 태안읍 도내리 산98 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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임야
충남 태안군 남면 원청리 98-24
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 98.62평 |
11,084,000원
7,498,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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임야
충남 태안군 남면 원청리 88-12
, 토지(대지권): 49.91평 |
12,045,000원
4,131,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-30
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임야
충남 태안군 근흥면 용신리 산101-3
, 토지(대지권): 123.42평 |
12,648,000원
4,339,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
충남 태안군 남면 몽산리 산73
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.01평 |
24,532,490원
8,415,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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임야
충남 태안군 남면 몽산리 산73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.01평 |
24,947,380원
12,224,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-20
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임야
충남 태안군 안면읍 승언리 419-20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 299.78평 |
41,622,000원
20,395,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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임야
충남 태안군 소원면 영전리 산140-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 672.16평 |
42,218,000원
18,945,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-30
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임야
충남 태안군 이원면 관리 935-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 362.09평 |
53,288,000원
37,302,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-121
, 토지(대지권): 272.25평 |
54,000,000원
12,965,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
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임야
충남 태안군 원북면 신두리 1210-167
, 토지(대지권): 44.66평 |
61,266,450원
42,887,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-124
, 토지(대지권): 884.81평 |
67,275,000원
16,153,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 이원면 관리 산189
, 토지(대지권): 1,799.88평 |
71,399,880원
17,143,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 원북면 신두리 1210-163
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 99.83평 |
90,420,000원
63,294,000원 |
유찰
(5회)
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2024-08-20
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임야
충남 태안군 태안읍 도내리 산98
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,439.90평 |
99,960,000원
34,286,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 이원면 관리 산227-2
, 토지(대지권): 3,149.93평 |
124,124,500원
86,887,000원 |
유찰
(1회)
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