▷ 위치 : 충청남도 태안군 이원면 관리 935-2
▷ 유형 : 토지/임야
▷ 사건번호 : 2023 타경 54547
▷ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 53,288,000원입니다.
최저입찰가는 18,278,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.10.15(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,827,800원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경54547 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 태안군 이원면 관리 935-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54547이며 대전지방법원 서산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 53,288,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 18,278,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰보증금은 1,827,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 이원면 관리 935-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,197.00㎡(362.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경54547 |
| 감정평가액 |
53,288,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 18,278,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,827,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
관리 935-2 |
전 |
489㎡ (147.92평)
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| 임야 |
148㎡ (44.77평)
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| 임야 |
560㎡ (169.40평)
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제시외건물
관리 935-2 |
관리 935-2 |
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충청남도 태안군 이원면 관리 소재 "관동보건진료소" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월14일 |
가처분
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| 2023년6월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
현황 전 및 자연림으로 이용중이며, 지적도상 맹지임
갑구 순위번호 2번 가처분 설정등기(2020. 5. 14. 제8948호) 이에 대해 가처분권자인 신청채권자의 2024. 6. 3.자 가처분등기 말소동의서가 제출되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 원북면 관리 소재 이원초등학교관동분교장 남서쪽에 위치하고, 주위는 임야, 주택, 농경지 등이 혼재된 농촌지대이고, 용도지역은 각각 계획관리지역에 속함
○ 목록 1
- 본건의 공부상 지목은 전이고, 현재 전으로 이용하고 있는 것으로 보임
○ 목록 2
- 본건의 공부상 지목은 임야이지만, 현재 농로(비포장)로 이용하고 있는 것으로 보임
○ 목록 3
- 본건의 공부상 지목은 임야이고, 현재 소나무와 잡목 등이 자라고, 일부는 전과 도로(시멘트 포장)이용하고 있음
○ 현지에서 채무자 허은호(010-5321-5216)는 아래와 같이 진술함
- 아들 허명균이 본건 채권자 최미경과 동업을 하던 중 사업에 실패한 것으로 알고 있다.
- 아들이 나에게 사업을 정리하면서 최미경에게 1억 7,000만 원가량을 주는 것으로 정산하였는데, 아버지가 최미경에게 8,000만 원을 갚아주면 나머지는 알아서 정리할 수 있다고 하였다.
- 그래서 내가 2016. 06. 24. 09:47경 최미경의 우리은행 계좌로 8,000만 원을 입금하였다. 아들도 최미경에게 돈을 준 것으로 알고 있다. 그런데 아들은 몇 년째 소식이 없다.
- 채무자가 제시하는 거래내역 확인증을 촬영하여 첨부함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 태안군 이원면 관리 소재 "관동보건진료소" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1 : 2023. 6. 12. 강제경매 개시결정, 목록 2, 3 :2020. 5. 14. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54547 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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임야
충남 태안군 남면 신온리 717
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 657.03평 |
328,632,000원
78,904,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-22
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-125
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,730.00평 |
431,386,000원
211,379,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 태안군 태안읍 남문리 652-24
, 토지(대지권): 196.02평 |
135,432,000원
94,802,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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임야
충남 태안군 남면 신온리 168-23
[법정지상권]
건물: 32.07평 , 토지(대지권): 735.38평 |
265,029,000원
90,905,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-06
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임야
충남 태안군 근흥면 정죽리 산184
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,489.88평 |
403,319,000원
96,837,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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임야
충남 태안군 태안읍 상옥리 16-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,354.64평 |
536,432,000원
252,141,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 태안군 원북면 신두리 1210-167
, 토지(대지권): 44.66평 |
61,266,450원
30,021,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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임야
충남 태안군 태안읍 어은리 263
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,275.41평 |
399,069,600원
195,544,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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임야
충남 태안군 이원면 관리 935-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 362.09평 |
53,288,000원
18,278,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
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임야
충남 태안군 근흥면 용신리 산189-21
[법정지상권]
, 토지(대지권): 71.49평 |
10,422,153원
5,107,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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임야
충남 태안군 고남면 누동리 산14-31
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,590.14평 |
242,784,000원
118,964,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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임야
충남 태안군 고남면 누동리 산14-43
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,700.12평 |
142,816,000원
69,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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임야
충남 태안군 원북면 방갈리 산93-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,281.82평 |
141,037,000원
67,514,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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임야
충남 태안군 원북면 신두리 1199-41
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,003.70평 |
380,952,000원
186,666,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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임야
충남 태안군 이원면 사창리 9-12
, 토지(대지권): 3,881.38평 |
142,424,100원
99,697,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경54547 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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