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충남 태안군 남면 달산리 648-2에 있는 임야
대전지방법원 서산지원 2023타경55946입니다.
감정가격은 271,192,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 189,834,000원입니다.
2024.05.07(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 남면 달산리 648-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
872.00㎡(263.78평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경55946 |
| 감정평가액 |
271,192,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 189,834,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,983,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경55946 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
달산리 648-2 |
임야 |
872㎡ (263.78평)
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충청남도 태안군 남면 달산리 소재 "남면초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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충남 태안군 남면 달산리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경55946
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 271,192,000원 ,
최저입찰가 189,834,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월9일 |
근저당권
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102,000,000원 |
| 2019년5월9일 |
지상권
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| 2023년3월3일 |
가압류
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142,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
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113,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
가압류
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85,495,506원 |
| 2023년7월12일 |
압류
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| 2023년7월24일 |
가압류
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6,049,754원 |
| 2023년8월2일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황 "전"임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 남면 달산리 있는 전과 임야로 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고, 목록 1.은 몽산포교차로 인근에 있어 남면로를 통하여 접근이 쉽고, 목록 2.는 인접토지를 통하여 접근이 가능하고, 용도지역은 각 계획관리지역에 속함
○ 목록 1
- 공부상 전이나 현재 대부분 토지는 나지 상태로 보이고, 지상에 종이 박스 등 폐기물이 담긴 쓰레기 수거용 청소차의 적재함이 놓여 있으며, 도로와 인접한 경계 부근에는 둥근 모양의 흙더미가 있음
○ 목록 2
- 공부상 임야이나 현재 평탄화 작업이 되어 있고 풀이 무성하며, 안면대로와 인접한 경계 부분에는 배롱나무 수십 주가 식재되어 있음
- 인접한 달산리 653-2 전과 물리적 경계 없이 일단의 토지로 되어 있으나 인접한 토지에는 들깨가 심어져 있으며, 정확한 경계 및 면적, 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
186,781,495원 |
82,987,118원 |
48% |
3회 |
| 6개월 |
273,835,136원 |
121,697,719원 |
51% |
2.7회 |
| 12개월 |
266,911,162원 |
134,226,852원 |
57% |
2.4회 |
충청남도 태안군 남면 달산리 648-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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임야
충남 태안군 원북면 방갈리 11-1
[법정지상권]
건물: 1,019.61평 , 토지(대지권): 5,517.30평 |
1,342,174,500원
939,522,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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임야
충남 태안군 근흥면 용신리 345-6
, 토지(대지권): 801.93평 |
193,523,000원
94,826,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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임야
충남 태안군 태안읍 산후리 379-3
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,457.51평 |
146,232,000원
35,110,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
충남 태안군 소원면 영전리 산140-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 672.16평 |
42,218,000원
18,945,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 원북면 신두리 1210-163
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 99.83평 |
90,420,000원
63,294,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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임야
충남 태안군 태안읍 도내리 산98
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,439.90평 |
99,960,000원
48,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-121
, 토지(대지권): 272.25평 |
54,000,000원
18,522,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-124
, 토지(대지권): 884.81평 |
67,275,000원
23,076,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 이원면 관리 산189
, 토지(대지권): 1,799.88평 |
71,399,880원
24,490,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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임야
충남 태안군 남면 몽산리 산73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.01평 |
24,947,380원
12,224,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
충남 태안군 남면 원청리 88-12
, 토지(대지권): 49.91평 |
12,045,000원
4,131,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
충남 태안군 남면 몽산리 산73
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.01평 |
24,532,490원
8,415,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 태안읍 평천리 728-6
, 토지(대지권): 1,576.03평 |
531,420,000원
182,277,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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임야
충남 태안군 원북면 신두리 1221-60
, 토지(대지권): 18,234.40평 |
12,658,590,000원
4,341,896,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
충남 태안군 태안읍 남문리 652-24
, 토지(대지권): 196.02평 |
135,432,000원
135,432,000원 |
재진행
(0회)
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