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감정가는
7,805,700원입니다.
최저입찰가는 4,996,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.06.17(월) 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 499,600원 입니다.
▶ 위치 : 경상남도 고성군 동해면 외곡리 185-5
▶ 유형 : 대지
▶ 사건번호 : 2023 타경 27344
▶ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 동해면 외곡리 185-5
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
59.16㎡(17.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경27344 |
| 감정평가액 |
7,805,700원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 4,996,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 499,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경27344 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
외곡리 185-5 |
대 |
59.16㎡ (17.90평)
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제시외건물
외곡리 185-5 |
단독주택 |
3.9
㎡(1.18평) |
| 단독주택 |
4
㎡(1.21평) |
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경상남도 고성군 동해면 외곡리 소재에 위치합니다. 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 27344 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 고성군 동해면 외곡리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년9월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ, ㄴ) 매각 제외. 법정지상권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. 지상 일부에 도로가 걸쳐 소재하고 있는 것으로 보이므로 명확한 경계확인을 위한 측량 요함. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
393,638,935원 |
169,450,000원 |
53% |
4회 |
| 6개월 |
272,549,623원 |
117,116,667원 |
49% |
4회 |
| 12개월 |
904,149,905원 |
427,541,392원 |
61% |
2.9회 |
경상남도 고성군 동해면 외곡리 185-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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대지
경남 고성군 동해면 외곡리 185-5
[법정지상권]
, 토지(대지권): 17.90평 |
7,805,700원
4,996,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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대지
경남 고성군 영현면 연화리 587
, 토지(대지권): 108.90평 |
27,720,000원
22,176,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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대지
경남 고성군 회화면 배둔리 389-2
, 토지(대지권): 48.10평 |
45,951,000원
23,527,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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대지
경남 고성군 동해면 내곡리 594
, 토지(대지권): 114.04평 |
59,189,000원
24,244,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 동해면 장기리 580
, 토지(대지권): 85.00평 |
36,249,000원
28,999,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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대지
경남 고성군 상리면 무선리 434-7
[법정지상권]
, 토지(대지권): 147.02평 |
42,184,000원
42,184,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 구만면 화림리 825-1
, 토지(대지권): 143.99평 |
66,640,000원
42,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 동해면 장기리 773
, 토지(대지권): 121.00평 |
61,200,000원
48,960,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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대지
경남 고성군 상리면 부포리 587-5
, 토지(대지권): 163.05평 |
84,328,000원
53,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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대지
경남 고성군 거류면 용산리 266-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 268.02평 |
134,672,000원
86,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 동해면 장기리 764
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 552.97평 |
265,903,000원
212,722,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 마암면 보전리 1333-3
, 토지(대지권): 514.43평 |
476,862,177원
381,490,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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대지
경남 고성군 거류면 감서리 1175-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,003.39평 |
431,207,000원
431,207,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 마암면 보전리 1333
[유치권]
, 토지(대지권): 1,286.14평 |
950,434,566원
760,348,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 마암면 보전리 1332
[유치권]
, 토지(대지권): 1,288.69평 |
971,065,682원
776,853,000원 |
유찰
(1회)
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