 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 제주 제주시 조천읍 와흘리 1753-3에 위치한
주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
달OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.04.24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 414,209,120원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 289,946,000원으로 떨어져
2024.05.07(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 1753-3
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
457.00㎡(138.24평) |
| 건물면적 |
99.93㎡(30.23평) |
| 사건번호 |
2023타경9469 |
| 감정평가액 |
414,209,120원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 289,946,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,994,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경9469 (제주지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
와흘리 1753-3 |
대 |
442㎡ (133.71평)
|
| 대 |
10.33㎡ (3.12평)
|
| 대 |
4.67㎡ (1.41평)
|
건물
와흘남길 31-35 |
1층 주택 |
66.36㎡ (20.07평)
|
| 2층 주택 |
33.57㎡ (10.15평)
|
|
기호(1-3)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "와흘리사무소" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
|
제주도 제주시 조천읍 와흘리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경9469
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 414,209,120원 ,
최저입찰가 289,946,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부(106동) |
|
[보]20,000,000원
[월]연세 20,000,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 스프링컴퍼니 : 현황조사서에 따르면 전입세대확인서 발급일(2023. 10. 5.)현재, 전입세대주 없음. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년4월24일 |
근저당권
|
396,000,000원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월11일 |
압류
|
|
| 2023년12월8일 |
가압류
|
20,000,000원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록1.~3. 지분매각임.
-목록1.~3. 본건 제시건물 제6동 단독주택을 포함하여 전체 8동의 단독주택이 건립되어 있는 타운하우스 부지 및 내부 도로로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(와흘리 1753-3) 대지(본건 제시건물 제6동 단독주택을 포함하여 전체 8동의 단독주택이 건립되어 있는 타운하우스 부지 및 내부 도로로 이용중이며, 토지 지분권에 의하여 공유자들이 점유를 구분하여 점유 사용하는 것으로 보여짐)
* 소재지1. 지상에 등록된 일반건축물대장(제1동 ~ 제8동) 참조
- 소재지2.(와흘리 1753-4) 대지(시멘트 포장되어 현황 도로로 이용중임)
- 소재지3.(와흘리 1749) 대지(시멘트 포장되어 현황 도로로 이용중임)
- 소재지4.(와흘남길 31-35) 지상 제시건물(제6동)
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
건립되어 있으며, 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
368,923,742원 |
229,022,643원 |
68% |
1.6회 |
| 6개월 |
557,755,032원 |
362,676,750원 |
133% |
1.6회 |
| 12개월 |
511,819,067원 |
359,918,826원 |
112% |
1.4회 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 1753-3 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-04
|
주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 12.35평 |
75,782,870원
25,994,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-04
|
주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 12.35평 |
76,430,190원
26,216,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-18
|
주택
제주 제주시 용화로10길 7-11
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 39.02평 |
125,179,030원
87,625,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 제주시 아라일동 6048
건물: 103.13평 , 토지(대지권): 141.51평 |
1,858,737,640원
910,781,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-04
|
주택
제주 제주시 구산서길 32-7 (아라일동,아라메타운하우스2차
|
752,676,400원
752,676,400원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-21
|
주택
제주 제주시 연동 285-8
건물: 100.39평 , 토지(대지권): 68.94평 |
1,109,691,620원
1,109,691,620원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-21
|
주택
제주 제주시 계명5길 22-8 (외도일동,106동)
건물: 30.94평 , 토지(대지권): 140.69평 |
574,596,978원
402,218,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
주택
제주 제주시 외도일동 497-8
|
32,506,490원
32,506,490원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
주택
제주 제주시 도남동 767-7
건물: 83.60평 , 토지(대지권): 96.86평 |
1,099,322,200원
538,668,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 1035-4
건물: 54.19평 , 토지(대지권): 179.38평 |
387,923,000원
190,082,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-18
|
주택
제주 제주시 애월읍 장전리 588-1
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 90.45평 |
200,204,400원
98,100,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-28
|
주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
289,602,060원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
주택
제주 제주시 애월읍 하귀1리 390
건물: 79.03평 , 토지(대지권): 244.72평 |
1,620,788,560원
1,134,552,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평 |
347,708,640원
243,396,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
주택
제주 제주시 애월읍 수산리 631
건물: 68.98평 , 토지(대지권): 123.87평 |
371,334,510원
259,934,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
