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이번에 보시게 되는 경매물건은
부산 기장군 정관읍 정관7로에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.06.10(월) 10:00이며,
입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층101호 (서진프라자1동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
26.13㎡(7.90평) |
| 건물면적 |
127.42㎡(38.54평) |
| 사건번호 |
2023타경2935 |
| 감정평가액 |
1,700,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,088,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 108,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2935 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1225.8분의 26.1253 |
26.125㎡ (7.90평)
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건물
정관7로 34 |
1층101호 (서진프라자1동) 철근콘크리트구조 |
127.42㎡ (38.54평)
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부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관중학교 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경2935 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 1,700,000,000원 / 최저입찰가 1,088,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년1월22일 |
근저당권
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1,436,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
가압류
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23,483,192원 |
| 2023년7월21일 |
임의경매
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| 2023년11월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설(현재 공실로 추정)임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1층은 상가로 보이나 공실임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
372,800,000원 |
219,053,167원 |
70% |
2.7회 |
| 6개월 |
348,225,000원 |
192,687,250원 |
63% |
3.3회 |
| 12개월 |
768,207,115원 |
373,251,077원 |
61% |
3.2회 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층101호 (서진프라자1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 108,
건물: 28.89평 , 토지(대지권): 15.75평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 23.82평 , 토지(대지권): 4.00평 |
780,000,000원
624,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 15.52평 , 토지(대지권): 2.54평 |
445,600,000원
285,184,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
부산 기장군 기장읍 차성동로20번길 16,
건물: 81.89평 , 토지(대지권): 32.51평 |
717,000,000원
458,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 40.84평 , 토지(대지권): 36.20평 |
966,000,000원
395,674,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 32.67평 , 토지(대지권): 28.96평 |
498,000,000원
66,840,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-21
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 32.67평 , 토지(대지권): 28.96평 |
498,000,000원
66,840,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-10
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 19.28평 , 토지(대지권): 17.09평 |
446,000,000원
182,682,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 16.81평 |
459,000,000원
235,008,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 38.54평 , 토지(대지권): 7.90평 |
1,700,000,000원
1,088,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 2.73평 |
738,000,000원
472,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 2.71평 |
684,000,000원
547,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 3.32평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 132.67평 , 토지(대지권): 27.20평 |
1,490,000,000원
1,192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 30.11평 , 토지(대지권): 6.17평 |
338,000,000원
270,400,000원 |
유찰
(1회)
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