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경기 평택시 현덕면 신왕리에 위치한
임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 7,947.00㎡(2,403.97평)입니다.
사건번호는 2023타경47047이며
수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,494,036,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 732,078,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 73,207,800원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 현덕면 신왕리 산38-9
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
7,947.00㎡(2,403.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경47047 |
| 감정평가액 |
1,494,036,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 732,078,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,207,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경47047 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신왕리 산38-9 |
임야 |
7947㎡ (2,403.97평)
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경기도 평택시 현덕면 신왕리 소재 "원신앙마을" 북서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 47047 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 평택시 현덕면 신왕리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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근저당권
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288,000,000원 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년5월2일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2017년5월2일 |
지상권
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| 2017년6월1일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2017년7월5일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2018년6월11일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년1월4일 |
압류
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| 2023년8월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지상 소나무, 참나무, 잡목 등은 토지가액에 포함하여 매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 별지 항공지적도에 보이는 바와 같이 부분적으로 목록2 토지와 인접하고 그 인접한 부근 일부 지상에 폭 약 6미터의 진출입로가 왕복4차선 아스팔트도로와 연결,인접한 상태로 보이며, 부동산 표시(공부)상 지목은 임야이나, 현황은 토지조성을 위한 토목공사로 땅이 파헤쳐져 있고 일부 지상에 잡초 등이 자라고 있는 나지상태로 보이고, 진입로 끝 부분 지상에는 컨테이너박스 1개동이 출입문 개문상태로 소재함.
* 목록2: 목록1 토지와 부분적으로 인접하고, 소나무. 잡목 및 잡초가 우거진 자연림 상태이며, 육안으로 분묘는 발견되지 않았으나, 인접한 임야와의 정확한 경계, 면적 및 분묘 소재 여부는 알 수 없고 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
547,962,215원 |
431,710,377원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
449,912,081원 |
338,027,542원 |
60% |
2.1회 |
| 12개월 |
376,350,990원 |
288,375,102원 |
71% |
1.6회 |
경기도 평택시 현덕면 신왕리 산38-9 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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임야
경기 평택시 포승읍 석정리 산19-7
, 토지(대지권): 29.95평 |
9,702,000원
4,754,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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임야
경기 평택시 현덕면 덕목리 131-2
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 84.74평 |
31,784,880원
31,784,880원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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임야
경기 평택시 팽성읍 노와리 산26-5
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42,614,000원
42,614,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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임야
경기 평택시 독곡동 361-85
건물: 19.74평 , 토지(대지권): 85.31평 |
272,244,000원
93,380,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
경기 평택시 청북읍 고잔리 929-6
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 382.06평 |
355,402,160원
121,903,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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임야
경기 평택시 독곡동 255-22
, 토지(대지권): 509.27평 |
578,955,100원
405,269,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
경기 평택시 고덕면 방축리 산101-1
, 토지(대지권): 463.73평 |
781,830,000원
383,097,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경기 평택시 팽성읍 근내리 산51-4
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 861.22평 |
785,772,000원
385,028,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경기 평택시 현덕면 신왕리 177-1
, 토지(대지권): 598.35평 |
789,222,000원
386,719,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
경기 평택시 지제동 832
, 토지(대지권): 372.08평 |
1,463,700,000원
717,213,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경기 평택시 현덕면 신왕리 산38-9
, 토지(대지권): 2,403.97평 |
1,494,036,000원
732,078,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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임야
경기 평택시 이충동 579-35
, 토지(대지권): 646.75평 |
1,919,286,000원
1,343,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
경기 평택시 진위면 고현리 산15-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,263.33평 |
4,505,016,000원
3,153,511,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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임야
경기 평택시 안중읍 덕우리 산30-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,355.79평 |
7,858,826,390원
5,501,178,000원 |
유찰
(1회)
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