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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 교로리 912
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
4,411.00㎡(1,334.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2942 |
| 감정평가액 |
2,124,032,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 728,543,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 72,854,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.28(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2942 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교로리 912 |
대 |
1051㎡ (317.93평)
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| 대 |
689㎡ (208.42평)
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| 대 |
2176㎡ (658.24평)
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| 대 |
495㎡ (149.74평)
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제시외건물
교로리 912 |
창고 |
45
㎡(13.61평) |
| 창고 |
24
㎡(7.26평) |
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충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "외목항" 북서측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능,
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충남 당진시 석문면 교로리에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경2942
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 2,124,032,000원 ,
최저입찰가 728,543,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월5일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2022년8월5일 |
지상권
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| 2023년5월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외 건물(창고(ㄱ,ㄴ)) 매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 교로리에 연접하여 소재하는 토지로, [왜목마을]과 {왜목항]의 북서쪽에 위치하고, 북북서쪽 바로 인근에 [석문체육공원]이 소재함. 주변은 다가구주택, 근린생활시설, 임야, 펜션, 경지정리가 잘 된 농경지 등이 혼재하는 지역임.
현황은 공부상 지목과 같으며, 목록 1.과 2.의 각 일부를 침범한 것으로 보이는 제시외 건축물(외관 및 내부모습을 촬영한 사진을 첨부함)이 소재하며, 목록4.의 남서측 하단에는 수종을 알 수 없는 나무들이 빽빽하게 들어서 있고, 위 제시외 건축물을 제외하고는 위성지도상 표시되어진 건축물의 흔적이 없는 ‘나대지’의 형태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
448,443,250원 |
219,640,000원 |
52% |
2회 |
| 6개월 |
301,503,227원 |
149,378,447원 |
54% |
2.1회 |
| 12개월 |
228,454,604원 |
115,180,558원 |
60% |
1.8회 |
충청남도 당진시 석문면 교로리 912 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-28
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대지
충남 당진시 면천면 성상리 349-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 30.45평 |
16,207,870원
7,942,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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대지
충남 당진시 면천면 자개리 595-3
, 토지(대지권): 201.16평 |
77,805,000원
77,805,000원 |
신건
(0회)
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2024-08-28
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대지
충남 당진시 석문면 교로리 912
, 토지(대지권): 1,334.33평 |
2,124,032,000원
728,543,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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대지
충남 당진시 석문면 삼봉리 966-13
, 토지(대지권): 1,164.93평 |
2,447,533,000원
1,713,273,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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대지
충남 당진시 석문면 장고항리 1221
, 토지(대지권): 501.51평 |
1,425,794,000원
998,056,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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대지
충남 당진시 송산면 상거리 317-7
, 토지(대지권): 89.24평 |
226,265,000원
77,609,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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대지
충남 당진시 송악읍 가학리 535
, 토지(대지권): 610.14평 |
574,845,000원
574,845,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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대지
충남 당진시 송악읍 월곡리 150-1
, 토지(대지권): 432.58평 |
369,281,000원
180,948,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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대지
충남 당진시 송악읍 한진리 372-21
, 토지(대지권): 342.43평 |
499,212,000원
171,230,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
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대지
충남 당진시 송악읍 한진리 372-24
, 토지(대지권): 393.25평 |
572,000,000원
400,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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대지
충남 당진시 수청동 1321
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2,742,240,000원
2,742,240,000원 |
신건
(0회)
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2024-08-28
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대지
충남 당진시 수청동 444-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 415.03평 |
1,293,988,000원
570,885,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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대지
충남 당진시 순성면 옥호리 184-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 16.66평 |
6,609,600원
6,609,600원 |
유찰
(1회)
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2024-08-20
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대지
충남 당진시 신평면 신당리 369-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,230.47평 |
323,499,280원
224,201,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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대지
충남 당진시 합덕읍 대합덕리 236-3
, 토지(대지권): 290.70평 |
80,724,000원
39,555,000원 |
유찰
(2회)
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