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[ 경기 파주시 대지 법원경매 ]
파주시경매, 적성면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 65883 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.03(수) 인 의정부지방법원 고양지원 경매13계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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물건번호
한 사건에서 2개 이상의 물건을 개별적으로 입찰에 부친 경우에 각 물건을 특정하는 것이다. 따라서 입찰사건목록 또는 입찰공고에 물건번호가 기재되어 있는 경우에는 사건번호 외에 응찰하고자 하는 물건의 번호도 반드시 기재해야 한다.(물건번호가 없는 경우에는 기재하지 않는다.)
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 적성면 장현리 75-6
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
2,871.00㎡(868.48평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경65883 |
| 감정평가액 |
637,195,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 218,558,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,855,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경65883 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장현리 75-6 |
대 |
459㎡ (138.85평)
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| 전 |
337㎡ (101.94평)
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| 대 |
436㎡ (131.89평)
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| 대 |
1584㎡ (479.16평)
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| 전 |
55㎡ (16.64평)
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대상물건은 경기도 파주시 적성면 장현리 소재 "장현1리 마을회관" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경65883 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 637,195,000원 / 최저입찰가 218,558,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월12일 |
근저당권
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504,000,000원 |
| 2018년11월12일 |
지상권
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| 2020년4월2일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2023년4월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 2,5.는 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
3. 목록1,3,4.는 '주거나지'로 이용중이며, 목록 2,5.는 '전'으로 이용중임.
4. 목록 1,2,5.는 지적상 도로에 접하나 현황은 실질적으로 차량의 통행이 불가능한 상태이고, 목록3.은 지적상 맹지이며, 목록4.는 동측으로 포장도로와 접함(감정평가서 참조).
5. 목록4.는 소하천구역에 일부 저촉되나 해당부분의 면적이 과소하여 이에 구애됨 없이 정상 평가하였음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지의 지목이 대이나 현황은 노지형태로 있음
2. 목록2 토지의 지목이 전이나 현황은 노지형태로 있음
3. 목록3 토지의 지목이 대이나 현황은 노지형태로 있음
4. 목록4 토지의 지목이 대이나 현황은 잡목과 수풀이 있는 노지형태로 있으며, 일부는 텃밭으로 이용중인 것으로 보이고, 일부토지상에 제시외 보강토(축조)블럭이 쌓여 있고, 제시외 천막조 가시설물이 소재하고 있음
5. 목록5 토지의 지목이 전이나 현황은 노지형태로 있음
6. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,260,564,704원 |
1,047,148,429원 |
69% |
1.4회 |
| 6개월 |
1,008,474,062원 |
764,244,118원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
1,782,062,753원 |
1,354,896,123원 |
71% |
1.5회 |
경기도 파주시 적성면 장현리 75-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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대지
경기 파주시 금촌동 421-1
, 토지(대지권): 255.01평 |
698,847,000원
489,193,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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대지
경기 파주시 금촌동 20-21
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1,133,118,000원
1,133,118,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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대지
경기 파주시 문산읍 문산리 17-23
[법정지상권]
, 토지(대지권): 11.98평 |
75,221,000원
36,859,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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대지
경기 파주시 문산읍 문산리 76-27
, 토지(대지권): 30.86평 |
121,380,000원
121,380,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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대지
경기 파주시 문산읍 문산리 76-31
[법정지상권]
, 토지(대지권): 4.54평 |
18,000,000원
18,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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대지
경기 파주시 적성면 장현리 75-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 868.48평 |
637,195,000원
218,558,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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대지
경기 파주시 조리읍 대원리 722-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 109.81평 |
176,091,300원
176,091,300원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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대지
경기 파주시 탄현면 성동리 679-7
, 토지(대지권): 625.21평 |
4,257,608,000원
2,980,326,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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대지
경기 파주시 파주읍 연풍리 309-6
, 토지(대지권): 92.87평 |
265,248,000원
185,674,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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대지
경기 파주시 야동동 86-1
, 토지(대지권): 167.89평 |
354,645,000원
248,252,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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대지
경기 파주시 야당동 111-9
, 토지(대지권): 72.30평 |
301,140,000원
301,140,000원 |
신건
(0회)
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