 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
한
주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 106,000,000원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 67,840,000원입니다.
사건번호는 2022타경3161이며
서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 6,784,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물지분매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 불광동 171-58
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
22.50㎡(6.81평) |
| 건물면적 |
36.18㎡(10.94평) |
| 사건번호 |
2022타경3161 |
| 감정평가액 |
106,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 67,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,784,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경3161 (서울서부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
불광동 171-58 |
대 |
22.50㎡ (6.81평)
|
건물
불광로20길 8-8 |
1층 주택 |
12.06㎡ (3.65평)
|
| 2층 주택 |
12.06㎡ (3.65평)
|
| 지층 주택 |
12.06㎡ (3.65평)
|
|
서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광중학교" 북서측 인근 제1종일반주거지역 내 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 지하철, 노선버스 정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 화장실1,
|
사건번호 2022타경3161 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 106,000,000원 / 최저입찰가 67,840,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2016년5월30일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2021년3월11일 |
압류
|
|
| 2023년1월2일 |
강제경매
|
|
| 2023년3월13일 |
압류
|
|
| 2023년12월22일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2016년5월30일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
강제경매
|
|
| 2023년11월7일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 본건 건물 외벽에 통칭 중효빌라 (가동)으로 표기되어 있으며 매각목적물이 공유지분으로 되어 있으나, 실제로는 구분소유적 공유관계로서 매각목적물은 가동 지층 나호임
3. 구분소유적 공유관계로서의 감정가 등 관련사항은 별지 2023. 11. 7. 자 및 2024. 2. 16.자 감정평가사사무서 각 사실조회서 참고 바람 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.지적도와 네이버 지도 등을 참조하면 이 건 부동산의 도로명 주소 서울시 은평구 불광로 20길 8-8(지번 주소: 서울시 은평구 불광동 171-58)에는 충효빌라 가동이 소재하며 지하 및 지상 2층의 건물로 6가구로 이루어져 있음.
2.본건 목적물 소재 가동 2층 가호(201, 병기)의 세대주 박미자의 전화(2023.01.20.15:48) 설명에 의하면, 2층 가호의 소유자는 박춘자이며 자신(박미자)은 박춘자의 동생으로 점유하고 있으며 소유자의 특정부분은 구분소유관계라고 함.
3.본건 목적물 소재 가동 1층 가호(101, 병기)의 전입세대주 이종현의 설명에 의하면, 자신은 세입자이며 1층 가호의 집주인은 인천에 거주하는 사람인데 집주인 성명은 정확히 모르겠으나 하기애는 아니라고 함.
4.본건 목적물 목록 1.토지의 대부분은, 목록 2.건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,450,562,500원 |
1,361,455,000원 |
95% |
1회 |
| 6개월 |
1,026,375,000원 |
936,636,667원 |
80% |
2회 |
| 12개월 |
1,188,538,440원 |
940,382,000원 |
75% |
2회 |
서울특별시 은평구 불광동 171-58 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-02
|
주택
서울 은평구 증산로7길 12-24
건물: 49.85평 , 토지(대지권): 39.54평 |
1,099,654,800원
879,724,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-18
|
주택
서울 은평구 구산동 152-2
건물: 136.01평 , 토지(대지권): 89.84평 |
2,025,860,520원
1,037,240,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-18
|
주택
서울 은평구 구산동 355-54
건물: 6.65평 , 토지(대지권): 14.62평 |
174,143,370원
139,315,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
주택
서울 은평구 백련산로4길 13-10 (응암동,테크빌)
[임차권등기]
건물: 151.71평 , 토지(대지권): 59.90평 |
923,271,400원
738,617,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-25
|
주택
서울 은평구 갈현동 512-19
건물: 14.25평 , 토지(대지권): 10.98평 |
259,140,140원
207,312,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-25
|
주택
서울 은평구 대조동 89-139
건물: 7.42평 , 토지(대지권): 10.08평 |
284,150,350원
284,150,350원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-25
|
주택
서울 은평구 신사동 200-150
건물: 41.00평 , 토지(대지권): 42.05평 |
612,696,940원
612,696,940원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
주택
서울 은평구 응암동 583-26
|
1,520,601,840원
1,520,601,840원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
주택
서울 은평구 역촌동 2-67
|
972,939,000원
972,939,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
주택
서울 은평구 역촌동 2-14
|
1,901,489,900원
1,901,489,900원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
