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감정가는
304,000,000원입니다.
최저입찰가는 155,648,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.06.27(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 15,564,800원 입니다.
♡ 위치 : 서울특별시 관악구 관악로 113-1, 2층204호 (봉천동,도담파크빌)
()
♡ 유형 : 다세대(빌라/연립)
♡ 사건번호 : 2023 타경 111118
♡ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 관악로 113-1, 2층204호 (봉천동,도담파크빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
23.61㎡(7.14평) |
| 건물면적 |
29.00㎡(8.77평) |
| 사건번호 |
2023타경111118 |
| 감정평가액 |
304,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 155,648,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,564,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경111118 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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383.5 분의 23.611 |
23.611㎡ (7.14평)
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건물
관악로 113-1 |
2층204호 (봉천동,도담파크빌) 철근콘크리트구조 |
29㎡ (8.77평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "청룡초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2,
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사건번호 2023타경111118 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 304,000,000원 / 최저입찰가 155,648,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
204호 |
2023.02.15 |
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| 김OO |
제204호 |
2018.12.4. |
[보]1차 285,000,000원 2차 299,250,000원
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| 매각물건명세 비고 |
김지아 : 서울중앙지방법원 2022카임30560 주택임차권등기.
김지아 : 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월29일 |
임차권설정
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299,250,000원 |
| 2023년2월7일 |
가압류
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299,250,000원 |
| 2023년8월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 3번 주택임차권등기(2022.11.29.)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
338,731,151원 |
234,852,345원 |
62% |
5.9회 |
| 6개월 |
316,261,446원 |
218,856,161원 |
66% |
4.8회 |
| 12개월 |
290,054,306원 |
199,607,852원 |
68% |
4.3회 |
서울특별시 관악구 관악로 113-1, 2층204호 (봉천동,도담파크빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
16,375,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 9층902호
건물: 3.58평 , 토지(대지권): 1.42평 |
132,000,000원
34,603,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 6.41평 |
135,000,000원
86,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
23,488,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로260길 65, 1층101호
건물: 11.20평 , 토지(대지권): 6.66평 |
157,000,000원
125,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 조원로16가길 38, 지층비01호
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160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 문성로32길 51-4, 지하층102호
건물: 12.38평 , 토지(대지권): 7.16평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 2층203호
건물: 8.33평 , 토지(대지권): 2.46평 |
190,870,000원
62,545,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호
건물: 9.24평 , 토지(대지권): 6.37평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지20길 23, 3층302호
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 5.09평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로247길 17, 1층102호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 5.31평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로34길 47, 3층301호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.87평 |
210,000,000원
44,040,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로39길 25-23, 2층202호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.18평 |
212,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로39길 25-23, 3층302호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.18평 |
212,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지길 64, 3층302호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.90평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(3회)
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