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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 안양시 만안구 냉천로28번길에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.06.25(화) 10:00이며,
입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 냉천로28번길 23-10, 4층402호 (안양동,씨티캐슬8차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
28.35㎡(8.58평) |
| 건물면적 |
47.24㎡(14.29평) |
| 사건번호 |
2023타경105281 |
| 감정평가액 |
209,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 167,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경105281 (수원지방법원 안양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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265.8 분의 28.35 |
28.35㎡ (8.58평)
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건물
냉천로28번길 23-10 |
4층402호 (안양동,씨티캐슬8차) 철근콘크리트구조 |
47.24㎡ (14.29평)
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양상업고등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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경기도 안양시 만안구 냉천로28번길에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경105281
수원지방법원 안양지원에서 경매 진행
감정가격 209,000,000원 ,
최저입찰가 167,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.05.21 |
[보]240,000,000
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| 최OO |
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2023.08.14 |
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| 김OO |
전부 |
2021.05.21 |
[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인 김지예) : 채권자 주택도시보증공사는 임차인 김지예의 임대차 보증금 채권의 승계인 임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월17일 |
임차권설정
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240,000,000원 |
| 2023년8월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(24.4.4.자)가 제출되었고 이를 조건으로 매각함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,357,143원 |
217,542,778원 |
75% |
2.1회 |
| 6개월 |
244,124,704원 |
182,933,287원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
245,519,267원 |
187,474,355원 |
78% |
2.1회 |
경기도 안양시 만안구 냉천로28번길 23-10, 4층402호 (안양동,씨티캐슬8차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로291번길 34-15,
[임차권등기]
건물: 22.07평 , 토지(대지권): 4.37평 |
437,000,000원
437,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 예술공원로131번길 17,
[임차권등기]
건물: 18.99평 , 토지(대지권): 15.53평 |
394,000,000원
394,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 박달동 28-3
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 12.57평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 예술공원로131번길 21,
건물: 17.29평 , 토지(대지권): 11.54평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 충훈로71번길 35,
건물: 12.78평 , 토지(대지권): 6.95평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로130번길 115-8,
건물: 16.37평 , 토지(대지권): 14.10평 |
312,000,000원
312,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 창박로55번길 15,
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 14.67평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로67번길 7,
건물: 5.57평 , 토지(대지권): 3.55평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 냉천로38번길 9-10,
건물: 3.05평 , 토지(대지권): 1.85평 |
20,250,000원
20,250,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 문예로14번길 6,
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 8.58평 |
129,000,000원
129,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 수리산로56번길 17,
[임차권등기]
건물: 18.31평 , 토지(대지권): 7.07평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 만안로340번길 62,
[임차권등기]
건물: 17.90평 , 토지(대지권): 9.59평 |
262,000,000원
209,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 성결대학로51번길 5,
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 18.02평 |
550,000,000원
440,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로172번길 15-5,
[임차권등기]
건물: 15.78평 , 토지(대지권): 10.16평 |
299,000,000원
239,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 만안로159번길 31,
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 4.31평 |
217,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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