[ 경기도 안양시 다세대/빌라 법원경매 ]
안양시경매, 만안구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 100443 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 안양지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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차임
"임차물을 사용·수익하고 그 대가로서 지급하는 금전 또는 기타의 물건을 말한다. 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다. 또한 차임은 동산, 건물이나 대지에 대하여는 매월 말에, 기타 토지에 대하여는 매년 말에 지급하여야 한다. 그러나 수확기 있는 것에 대하여는 그 수확 후 지체 없이 지급하여야 한다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경100443 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 안양지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2024타경100443의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 안양시 만안구 창박로55번길 15, 402호 (안양동,넓은들빌라) 입니다.
감정가는 238,000,000원이며, 최저입찰가는 238,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 창박로55번길 15, 402호 (안양동,넓은들빌라)
경기도 안양시 만안구 안양동 1080-4
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
48.51㎡(14.67평) |
| 건물면적 |
73.60㎡(22.26평) |
| 사건번호 |
2024타경100443 |
| 감정평가액 |
238,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 238,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
창박로55번길 15 |
389.0 분의 48.51 |
48.51㎡ (14.67평)
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건물
창박로55번길 15 |
402호 (안양동,넓은들빌라) 철근콘크리트구조 |
73.60㎡ (22.26평)
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양서중학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
전부 |
2019. 4. 3. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
배종윤 : 임차권 등기 후 2023. 5. 8. 경매 대상 부동산에서 전출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월22일 |
가압류
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11,800,000원 |
| 2021년5월18일 |
압류
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| 2021년11월26일 |
압류
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| 2022년10월28일 |
가압류
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90,306,095원 |
| 2023년3월13일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2023년7월14일 |
압류
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| 2023년12월28일 |
압류
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| 2024년1월9일 |
압류
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| 2024년1월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 8번 주택임차권등기(2023. 3 .13. 등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양서중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 8번 주택임차권등기(2023. 3 .13. 등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 12. 22. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100443 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 박달로560번길 46-18,
[임차권등기]
건물: 10.07평 , 토지(대지권): 6.84평 |
227,000,000원
145,280,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 5.06평 |
196,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로172번길 19,
[임차권등기]
건물: 15.77평 , 토지(대지권): 10.69평 |
305,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로138번길 19,
[임차권등기]
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 2.73평 |
289,000,000원
75,759,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 장내로99번길 29,
[임차권등기]
건물: 10.01평 , 토지(대지권): 6.38평 |
250,000,000원
65,536,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로67번길 7,
[임차권등기]
건물: 5.57평 , 토지(대지권): 3.55평 |
185,000,000원
148,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로 136,
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 9.69평 |
267,000,000원
170,880,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로42번길 8-3,
건물: 15.74평 , 토지(대지권): 11.64평 |
309,000,000원
197,760,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 능곡로26번길 24,
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 9.15평 |
287,000,000원
183,680,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로67번길 7,
건물: 9.50평 , 토지(대지권): 6.06평 |
236,000,000원
61,866,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 4.53평 |
176,000,000원
112,640,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로369번길 25,
[임차권등기]
건물: 15.76평 , 토지(대지권): 9.62평 |
297,000,000원
97,321,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 예술공원로64번길 20-15,
[임차권등기]
건물: 19.45평 , 토지(대지권): 8.96평 |
271,000,000원
173,440,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 수리산로47번길 6-8,
[임차권등기]
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 6.00평 |
268,000,000원
87,818,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로369번길 36,
[임차권등기]
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 8.29평 |
294,000,000원
188,160,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100443 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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