소 재 지	경기도 안양시 만안구 문예로14번길 6, 지하층2호 (안양동,우성빌라)  경기도 안양시 만안구 안양동 553-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	28.36㎡(8.58평)
건물면적	58.32㎡(17.64평)
사건번호	2024타경101293
감정평가액	129,000,000원
최저입찰가	(100%) 129,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 문예로14번길 6	268.4 분의 28.36	28.36㎡ (8.58평)
건물 문예로14번길 6	지하층2호 (안양동,우성빌라) 알씨구조	58.32㎡ (17.64평)

경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양시립만안도서관" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 스라브지붕, 도시가스, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년7월24일	근저당권	52,000,000원
2008년1월16일	근저당권	13,000,000원
2010년10월8일	근저당권	80,000,000원
2020년6월26일	근저당권	85,000,000원
2021년6월14일	가압류	20,745,929원
2024년2월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰일은 2024.06.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양시립만안도서관" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 스라브지붕, 도시가스, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007. 7. 24. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 예술공원로131번길 17, [임차권등기]  건물: 18.99평  , 토지(대지권): 15.53평	394,000,000원 394,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달동 28-3  건물: 15.62평  , 토지(대지권): 12.57평	152,000,000원 152,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 예술공원로131번길 21, [임차권등기]  건물: 17.29평  , 토지(대지권): 11.54평	340,000,000원 340,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 충훈로71번길 35, [임차권등기]  건물: 12.78평  , 토지(대지권): 6.95평	260,000,000원 260,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로130번길 115-8,  건물: 16.37평  , 토지(대지권): 14.10평	312,000,000원 312,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 창박로55번길 15, [임차권등기]  건물: 22.26평  , 토지(대지권): 14.67평	238,000,000원 238,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 양화로67번길 7, [임차권등기]  건물: 5.57평  , 토지(대지권): 3.55평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 냉천로38번길 9-10,  건물: 3.05평  , 토지(대지권): 1.85평	20,250,000원 20,250,000원	신건 (0회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 문예로14번길 6,  건물: 17.64평  , 토지(대지권): 8.58평	129,000,000원 129,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로557번길 16, [임차권등기]  건물: 19.41평  , 토지(대지권): 10.88평	277,000,000원 277,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 양화로86번길 16,  건물: 20.81평  , 토지(대지권): 10.83평	314,200,000원 314,200,000원	신건 (0회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달우회로 146,  건물: 9.55평  , 토지(대지권): 5.43평	203,000,000원 203,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 안양로383번길 18, [임차권등기]  건물: 15.17평  , 토지(대지권): 8.97평	242,000,000원 242,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 양화로6번길 34,  건물: 13.17평  , 토지(대지권): 7.24평	284,000,000원 284,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 수리산로56번길 17, [임차권등기]  건물: 18.31평  , 토지(대지권): 7.07평	258,000,000원 206,400,000원	유찰 (1회)