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| 소 재 지 |
충청남도 홍성군 홍성읍 학계리 528-4
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
992.00㎡(300.08평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1787 |
| 감정평가액 |
74,400,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 36,456,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,645,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1787 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
학계리 528-4 |
임야 |
992㎡ (300.08평)
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충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 소재 "혜전대학교" 남서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1787 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 홍성군 홍성읍 학계리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월22일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2017년11월15일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
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32,826,610원 |
| 2023년5월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 소유미상의 제시외 구조물 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `나대지` 및 일부 현황 `도로`로 아스팔트포장되어 있음.
- 1번 부동산 일부 지상에 제시외 사육시설 소재하고 일부 지상에는 소유미상의 적치물 있음.
- 1번 부동산의 남쪽 일부 지상에 이웃토지(학계리 528-5) 지상에 소재하는 제시외 창고 건물의 일부가 침범하고 있는 것으로 목측되나 정확한 소재위치는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
- 2번 부동산은 현황 `임야` 및 일부 현황 `도로`로 아스팔트포장되어 있음.
- 2번 부동산의 일부 지상에 소유미상의 제시외 구조물 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
128,424,875원 |
35,436,475원 |
29% |
3.8회 |
| 6개월 |
473,323,100원 |
289,460,180원 |
38% |
3.2회 |
| 12개월 |
453,110,417원 |
300,050,150원 |
48% |
2.7회 |
충청남도 홍성군 홍성읍 학계리 528-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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임야
충남 홍성군 홍성읍 학계리 산99-4
, 토지(대지권): 1,765.09평 |
56,016,000원
27,448,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
충남 홍성군 구항면 오봉리 산63-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,693.66평 |
642,061,000원
314,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
충남 홍성군 결성면 형산리 672-21
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,905.28평 |
490,580,000원
240,384,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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임야
충남 홍성군 홍북읍 석택리 478-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,803.81평 |
636,089,000원
311,683,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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임야
충남 홍성군 갈산면 운곡리 448-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,유치권]
건물: 46.72평 , 토지(대지권): 42,214.18평 |
9,284,567,000원
3,184,607,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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임야
충남 홍성군 광천읍 매현리 산41
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,129.90평 |
154,902,000원
53,131,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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임야
충남 홍성군 장곡면 상송리 산2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 29,265.67평 |
845,752,100원
290,093,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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임야
충남 홍성군 광천읍 상정리 산56-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 738.30평 |
41,491,390원
14,232,000원 |
유찰
(4회)
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