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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 월랑로10길 39, 2층202호 (노형동,노형퍼스트빌6차)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
39.86㎡(12.06평) |
| 건물면적 |
83.39㎡(25.23평) |
| 사건번호 |
2023타경3775 |
| 감정평가액 |
373,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 182,770,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,277,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3775 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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953.9 분의 39.8589 |
39.858㎡ (12.06평)
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건물
월랑로10길 39 |
2층202호 (노형동,노형퍼스트빌6차) 철근콘크리트구조오피스텔구조 |
83.39㎡ (25.23평)
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제주특별자치도 제주시 노형동 소재 ‘월랑초등학교’ 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 가스보일러,
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사건번호 2023타경3775 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 373,000,000원 / 최저입찰가 182,770,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 성OO |
202호 |
2022.01.24. |
[보]230,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
성용우 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 1. 19.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월19일 |
전세권
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230,000,000원 |
| 2022년10월4일 |
가압류
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407,233,150원 |
| 2022년12월14일 |
압류
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| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
가압류
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133,389,696원 |
| 2023년5월1일 |
강제경매
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| 2023년7월5일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 현황상 201호, 501호, 601호의 건출물대장상 표시는 2층 3호, 4층 3호, 5층 3호로 기재되어 있음.
- 공부상 2층 1호, 4층 1호, 5층 1호 출입문에 임하여 초인종과 노크를 수차 하였으나 아무런 인기척이 없었고 폐문으로 소유자 확인할 수 없었음.
- 본 건물 802호에 거주하는 본건 채무자 겸 소유자 갑을개발 주식회사의 대표이사 양만진의 부 양승돈을 만나 본 건물 건출물대장상 호수와 현황이 틀린 이유를 물어본 바, 현재 현황대로 건물 등기가 다 되어 있고, 건출물대장상 호실 표시는 건축사사무실의 편의를 위하여 기재된 것 뿐이라고 함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
203,000,000원 |
142,124,131원 |
69% |
1.6회 |
| 6개월 |
223,400,000원 |
152,199,537원 |
68% |
1.6회 |
| 12개월 |
229,040,000원 |
155,730,610원 |
68% |
1.7회 |
제주특별자치도 제주시 월랑로10길 39, 2층202호 (노형동,노형퍼스트빌6차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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오피스텔
제주 제주시 신대로12길 10, 9층1002호
건물: 24.81평 , 토지(대지권): 3.84평 |
379,000,000원
379,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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오피스텔
제주 제주시 연북로 106, 2층102동208호
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 8.13평 |
642,000,000원
449,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
제주 제주시 월랑로10길 39, 6층703호
건물: 25.01평 , 토지(대지권): 11.96평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
제주 제주시 조천읍 신북로 221,
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.22평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
제주 제주시 도령로 40, 12층1208호
건물: 11.15평 , 토지(대지권): 2.15평 |
83,000,000원
58,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
제주 제주시 월랑로10길 39, 7층802호
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 12.06평 |
393,000,000원
275,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
[임차권등기]
건물: 7.22평 , 토지(대지권): 2.63평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
102,000,000원
71,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 2.09평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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오피스텔
제주 제주시 우령2길 3-3, 6층702호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 2.21평 |
99,000,000원
69,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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오피스텔
제주 제주시 돈내길 22, 5층606호
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 1.22평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
제주 제주시 월랑로10길 39, 6층702호
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 12.06평 |
392,000,000원
192,080,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 2.60평 |
120,000,000원
14,118,000원 |
유찰
(6회)
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