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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 74-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
194.82㎡(58.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경28293 |
| 감정평가액 |
97,994,460원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 33,612,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,361,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경28293 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
광령리 74-1 |
전 |
194.82㎡ (58.93평)
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령초등학교" 동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로,
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제주도 제주시 애월읍 광령리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경28293
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 97,994,460원 ,
최저입찰가 33,612,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년2월14일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2023년9월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요함.
특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
- 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음.
특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 방풍목 등 포함평가임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(광성로 330) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
블록조 스레트지붕 단층 제2종근린생활서설
·제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 현관
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 창문비가림
ㄷ.경량철골조 판넬지붕 단층 견사
ㄹ.블럭조 스레트지붕 단층 보일러실 및 창고
ㅁ.블럭조 스레트집붕 단층 주방 및 욕실
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
-소재지2.(광령리 74-1) 전(경작지)
-소재지3.(광령리 76-2) 대지(위 소재지1. 제시건물 등의 부지임)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
661,237,178원 |
383,434,370원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
638,881,780원 |
372,581,698원 |
57% |
2.2회 |
| 12개월 |
586,658,759원 |
343,529,916원 |
62% |
2회 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 74-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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전
제주 제주시 건입동 636-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,201.90평 |
6,616,611,000원
4,631,628,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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전
제주 제주시 노형동 3598
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 384.78평 |
1,568,860,000원
1,098,202,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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전
제주 제주시 연동 170
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 913.85평 |
1,229,547,000원
860,683,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 외도일동 2354-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 448.61평 |
638,641,000원
447,049,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 애월읍 상귀리 403-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 1,419.94평 |
2,454,962,000원
2,454,962,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 애월읍 광령리 74-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.93평 |
97,994,460원
33,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 유수암리 2266
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 73.30평 |
102,646,800원
35,208,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 애월읍 납읍리 175
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 413.52평 |
54,680,000원
26,793,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 애월읍 하귀2리 2871
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,949.01평 |
3,011,458,000원
1,475,615,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 상귀리 1552
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 493.68평 |
492,832,000원
241,487,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 구엄리 587
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 597.14평 |
1,255,464,000원
615,178,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 애월읍 납읍리 1381
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8,207.73평 |
3,475,592,000원
2,432,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 애월읍 장전리 37
[농지취득자격증명]
건물: 3.07평 , 토지(대지권): 614.20평 |
315,761,380원
221,033,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 애월읍 광령리 605-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,155.44평 |
1,359,963,000원
951,974,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 애월읍 하가리 1055
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 822.20평 |
974,386,000원
682,070,000원 |
유찰
(1회)
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