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경기 광주시 능평동 399-13에 위치한
임야 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 36.00㎡(10.89평)입니다.
토지면적은 5,832.00㎡(1,764.18평)입니다.
사건번호는 2023타경998이며
수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,662,274,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,794,514,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 179,451,400원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 능평동 399-13
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
5,832.00㎡(1,764.18평) |
| 건물면적 |
36.00㎡(10.89평) |
| 사건번호 |
2023타경998 |
| 감정평가액 |
3,662,274,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,794,514,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 179,451,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경998 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
능평동 399-13 |
임야 |
2792㎡ (844.58평)
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| 임야 |
2874㎡ (869.39평)
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| 도로 |
166㎡ (50.22평)
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제시외건물
능평동 399-13 |
주차장 |
36
㎡(10.89평) |
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가. 기호(1-3) 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트조,
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사건번호 2023타경998 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 3,662,274,000원 / 최저입찰가 1,794,514,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월29일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
임의경매
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| 2023년3월14일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
가압류
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246,500,000원 |
| 2023년4월14일 |
압류
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| 2023년4월19일 |
압류
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| 2023년4월24일 |
압류
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| 2023년4월24일 |
가압류
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44,203,772원 |
| 2023년12월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 제시외 주차장 포함
목록1,2는 부정형의 완경사지로 토지조성공사중이고, 목록3은도로로 이용중임. 낮고 오래된 1~2기 묵묘가 보이는 등 분묘존재 여부 불명확함. 정상 부근에 여러 그루 나무가 식재되어있음
목록1 토지에 제시외 철근콘크리트조 주차장이 위치함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 부동산 목록 1번 `능평동 399-13`및 부동산 목록 2번 `능평동 산 60-1` 토지는 지목은 `임야`이나 일부 대지조성을 위한 정지작업중인것으로 보이고, 본건 토지에 분묘는 발견하지 못하였으나, 봉분의 낮고 오래된 묵묘와 같은 1~2기 보이는등 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함, 정상부근에 나무의 이름은 알수 없지만 여러그루 식재 되어 있음.
- 부동산 목록 4번~9번 `능평동 653-1, 654-43, 654-65, 654-66, 654-67, 654-68 토지의 지목은 `답` 또는`임야`이나 대지조성을 위한 정지작업중인것으로 보이고, 위 토지 상공으로 고압선 전선이 지나고 있음
-위 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,030,345,517원 |
505,045,001원 |
76% |
2.7회 |
| 6개월 |
1,473,262,701원 |
593,470,111원 |
71% |
2.6회 |
| 12개월 |
1,118,057,117원 |
465,817,624원 |
68% |
2.3회 |
경기도 광주시 능평동 399-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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임야
경기 광주시 퇴촌면 관음리 82-20
, 토지(대지권): 140,965.00평 |
20,105,487,300원
20,105,487,300원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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임야
경기 광주시 신현동 504-87
, 토지(대지권): 235.65평 |
911,430,000원
911,430,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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임야
경기 광주시 퇴촌면 관음리 110-1
, 토지(대지권): 725.70평 |
656,758,000원
656,758,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 남한산성면 광지원리 산114
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,250.67평 |
77,371,200원
77,371,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 양벌동 산199-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.08평 |
286,688,000원
286,688,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 초월읍 늑현리 산13-23
[농지취득자격증명]
건물: 176.36평 , 토지(대지권): 3,516.26평 |
2,837,423,000원
2,837,423,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 탄벌동 650-1
, 토지(대지권): 398.09평 |
764,404,000원
535,083,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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임야
경기 광주시 신현동 635-11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 552.06평 |
1,308,771,000원
916,140,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 퇴촌면 관음리 산210-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,902.99평 |
257,977,080원
180,584,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 퇴촌면 정지리 산26-2
, 토지(대지권): 389.92평 |
96,675,000원
67,673,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
경기 광주시 남한산성면 광지원리 산14
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,040.13평 |
84,420,000원
59,094,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
경기 광주시 퇴촌면 우산리 293-1
, 토지(대지권): 219.01평 |
265,783,000원
186,048,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 35-2
, 토지(대지권): 324.89평 |
38,664,000원
18,946,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 능평동 399-13
[분묘기지권]
건물: 10.89평 , 토지(대지권): 1,764.18평 |
3,662,274,000원
1,794,514,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 능평동 653-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,502.22평 |
3,391,778,000원
1,661,972,000원 |
재진행
(2회)
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