[ 경기도 광주시 토지/임야 법원경매 ]
광주시경매, 퇴촌면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 5173 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 성남지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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후보지
대상토지가 현재의 용도에서 어떤 지위나 이용도가 전환될 토지.
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이 물건의 사건번호는 2021타경5173 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-20 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경5173이며 수원지방법원 성남지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 20,105,487,300원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 14,073,841,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰보증금은 1,407,384,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-20
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
466,000.00㎡(140,965.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경5173 |
| 감정평가액 |
20,105,487,300원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 14,073,841,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,407,384,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
관음리 82-20 |
임야 |
5854㎡ (1,770.84평)
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| 임야 |
9937㎡ (3,005.94평)
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| 임야 |
26499㎡ (8,015.95평)
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| 임야 |
10040㎡ (3,037.10평)
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| 임야 |
3380㎡ (1,022.45평)
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| 임야 |
3957㎡ (1,196.99평)
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| 임야 |
6105㎡ (1,846.76평)
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| 임야 |
356㎡ (107.69평)
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| 임야 |
4102㎡ (1,240.86평)
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| 임야 |
1983㎡ (599.86평)
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| 임야 |
1615㎡ (488.54평)
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| 임야 |
1616㎡ (488.84평)
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| 임야 |
1616㎡ (488.84평)
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| 임야 |
1983㎡ (599.86평)
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| 임야 |
1280㎡ (387.20평)
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| 도로 |
387㎡ (117.07평)
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| 도로 |
130㎡ (39.33평)
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| 도로 |
116㎡ (35.09평)
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| 도로 |
302㎡ (91.36평)
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| 임야 |
9408㎡ (2,845.92평)
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| 도로 |
61㎡ (18.45평)
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| 임야 |
844㎡ (255.31평)
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| 임야 |
1633㎡ (493.98평)
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| 임야 |
367㎡ (111.02평)
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| 임야 |
140㎡ (42.35평)
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| 임야 |
35㎡ (10.59평)
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| 임야 |
15㎡ (4.54평)
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| 임야 |
26㎡ (7.87평)
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| 임야 |
53㎡ (16.03평)
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| 임야 |
54㎡ (16.34평)
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| 임야 |
10079㎡ (3,048.90평)
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| 임야 |
193569㎡ (58,554.62평)
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| 임야 |
16528㎡ (4,999.72평)
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| 임야 |
3305㎡ (999.76평)
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| 임야 |
6779㎡ (2,050.65평)
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| 임야 |
22164㎡ (6,704.61평)
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| 임야 |
32785㎡ (9,917.46평)
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| 임야 |
16529㎡ (5,000.02평)
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| 임야 |
37248㎡ (11,267.52평)
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| 임야 |
6620㎡ (2,002.55평)
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| 임야 |
9937㎡ (3,005.94평)
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| 임야 |
16563㎡ (5,010.31평)
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경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음3리마을회관" 동측 근거리에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년7월10일 |
근저당권
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3,400,000,000원 |
| 2008년7월10일 |
지상권
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| 2009년3월23일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2019년2월18일 |
압류
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| 2019년3월26일 |
압류
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| 2019년6월5일 |
압류
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| 2019년6월21일 |
압류
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| 2020년12월30일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2021년9월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 본건 토지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함하여 평가함.
2. 목록1~15,20,22~24,28~42. 자연림상태임
3. 목록25. 자연림 상태로 일부 도로로 사용중임
4. 목록26,27. 현황 성토공사중으로 토지임야임
5. 목록32. 지상에 축대 및 임도 소재함
6. 목록1~14,23,29,32~42. 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
지목이 도로인 16,17,18,19,21번 토지를 제외한 나머지 토지들은 지목이 임야로서 소나무, 밤나무 등과 관목 등이 자생하는 자연림 상태. 32번 토지상에 축대 및 임도 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음3리마을회관" 동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(2,076,563,589원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경61849(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~6,9~42. 2008.7.10. 근저당권
목록7,8. 2006.3.7. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경5173 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산4
, 토지(대지권): 22,470.00평 |
942,714,000원
158,442,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-08
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 35-2
, 토지(대지권): 324.89평 |
38,664,000원
18,946,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산2
, 토지(대지권): 5,219.94평 |
193,267,200원
22,738,000원 |
재진행
(6회)
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2024-07-22
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임야
경기 광주시 고산동 572-27
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 21,414.28평 |
10,355,619,000원
10,118,469,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-08
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임야
경기 광주시 도척면 방도리 산103-1
, 토지(대지권): 1,088.40평 |
169,106,000원
169,106,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-15
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임야
경기 광주시 도척면 상림리 산17-42
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,660.12평 |
285,376,000원
65,883,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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임야
경기 광주시 퇴촌면 관음리 산165-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 159.43평 |
32,148,769원
11,027,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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임야
경기 광주시 초월읍 대쌍령리 산120
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,704.39평 |
163,395,860원
56,045,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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임야
경기 광주시 신현동 산131-22
, 토지(대지권): 79.43평 |
136,279,020원
66,777,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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임야
경기 광주시 초월읍 도평리 산23-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,085.02평 |
487,490,000원
167,209,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
경기 광주시 곤지암읍 열미리 산140
, 토지(대지권): 16,500.17평 |
545,460,000원
267,275,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
경기 광주시 신현동 산131-41
, 토지(대지권): 465.48평 |
686,300,340원
336,287,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
경기 광주시 신현동 산131-109
, 토지(대지권): 29.67평 |
74,247,940원
36,382,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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임야
경기 광주시 퇴촌면 관음리 산210-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,902.99평 |
257,977,080원
126,409,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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임야
경기 광주시 퇴촌면 정지리 산26-2
, 토지(대지권): 389.92평 |
96,675,000원
47,371,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경5173 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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