 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
한
주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 227,146,710원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 116,299,000원입니다.
사건번호는 2022타경105746이며
창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 11,629,900원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 합성북3길 11
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
150.60㎡(45.56평) |
| 건물면적 |
247.48㎡(74.86평) |
| 사건번호 |
2022타경105746 |
| 감정평가액 |
227,146,710원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 116,299,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,629,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경105746 (창원지방법원 마산지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
합성동 79-53 |
대 |
150.6㎡ (45.56평)
|
건물
합성북3길 11 |
1층 주택 |
89.70㎡ (27.13평)
|
| 2층 주택 |
49.68㎡ (15.03평)
|
제시외건물
합성동 79-53 |
가추 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 가추 |
5
㎡(1.51평) |
| 화장실 및 창고 |
2.3
㎡(0.70평) |
| 가추 |
1
㎡(0.30평) |
| 가추 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 가추 |
19.5
㎡(5.90평) |
| 보일러실 |
2
㎡(0.61평) |
| 가추 |
1
㎡(0.30평) |
| 창고 |
1.7
㎡(0.51평) |
| 물탱크실 |
62.5
㎡(18.91평) |
| 능소화 |
2
㎡(0.61평) |
▦ 주택 경매 ▦ 2022 타경 105746 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
2층 전부 |
2017.10.20 |
[보]9,000만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
권지혜 : 계약서는 권지혜(자녀)가 작성하였고 권영호(부),전옥순(조모)등 동거가족이 거주하였음. 이후 권지혜는 전출하였고 권영호 등이 현재까지 거주중임. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2017년8월16일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2021년11월15일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년3월28일 |
가압류
|
15,406,252원 |
| 2022년9월28일 |
가압류
|
18,193,051원 |
| 2022년12월20일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2017년8월16일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2021년11월15일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년3월28일 |
가압류
|
15,406,252원 |
| 2022년9월28일 |
가압류
|
18,193,051원 |
| 2022년12월20일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함. 1층은 근린생활시설 및 주택으로 2층은 주택으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건2.현황 `대`로 위 지상에 본건1의 제시건물(가) 및 종물,부합물 소재함.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
109,756,346원 |
68,906,000원 |
65% |
2.8회 |
| 6개월 |
144,906,361원 |
95,958,444원 |
65% |
2.8회 |
| 12개월 |
157,904,986원 |
104,859,714원 |
64% |
2.8회 |
경상남도 창원시 마산회원구 합성북3길 11 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-20
|
주택
경남 창원시 마산회원구 구암동정길 43-2
[임차권등기]
건물: 23.90평 , 토지(대지권): 17.27평 |
100,912,060원
41,334,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-13
|
주택
경남 창원시 마산회원구 팔용로 30-1
건물: 37.18평 , 토지(대지권): 40.29평 |
241,400,300원
123,597,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 60-9
건물: 48.60평 , 토지(대지권): 46.10평 |
316,295,000원
161,943,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
주택
경남 창원시 마산회원구 구암동 284-8
건물: 53.39평 , 토지(대지권): 50.97평 |
227,314,700원
116,386,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-04
|
주택
경남 창원시 마산회원구 구암서3길 43-19
건물: 44.48평 , 토지(대지권): 38.24평 |
223,807,070원
114,590,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-20
|
주택
경남 창원시 마산회원구 회성동 470-46
건물: 42.64평 , 토지(대지권): 40.69평 |
145,678,520원
93,234,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-13
|
주택
경남 창원시 마산회원구 구암북12길 73
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 9.67평 |
54,586,230원
43,669,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-20
|
주택
경남 창원시 마산회원구 회성시장2길 14-1
건물: 29.54평 , 토지(대지권): 32.25평 |
124,188,900원
99,351,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-13
|
주택
경남 창원시 마산회원구 회성북4길 12-1
건물: 3.33평 , 토지(대지권): 5.26평 |
13,663,610원
13,663,610원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
