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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 344-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
814.00㎡(246.24평) |
| 건물면적 |
120.69㎡(36.51평) |
| 사건번호 |
2023타경8190 |
| 감정평가액 |
575,495,320원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 575,495,320원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,549,532원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경8190 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
평대리 344-4 |
전 |
214㎡ (64.74평)
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| 대 |
600㎡ (181.50평)
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건물
평대10길 22 |
단층 단독주택 |
115.09㎡ (34.81평)
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제시외건물
평대리 344-1 |
조경수 |
1식
㎡(0.30평) |
| 보일러실 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 태양광발전설비 |
1식
㎡(0.30평) |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 8190 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 구좌읍 평대리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
본건 제시건물 |
2017.04.25 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년3월25일 |
근저당권
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330,000,000원 |
| 2022년5월3일 |
지상권
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| 2023년7월7일 |
가압류
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59,716,800원 |
| 2023년7월25일 |
가처분
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| 2023년7월28일 |
가압류
|
93,359,019원 |
| 2023년8월7일 |
가압류
|
147,862,100원 |
| 2023년8월31일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년3월25일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
|
59,716,800원 |
| 2023년7월25일 |
가처분
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| 2023년7월28일 |
가압류
|
93,359,019원 |
| 2023년8월7일 |
가압류
|
147,862,100원 |
| 2023년8월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 일부 제시외 건물 및 조경수등(2-1,3-1,3-2) 포함.
- 목록1 지상의 제시외 건물(1-1 창고 파이프조 차광막지붕 단층 154㎡)은 매각에서 제외.
- 목록1: 농지취득자격증명 제출요함.
특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ] |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지 1.(평대리 344-4) 전
소재지 1. 지상에 제시외 건물
ㄱ.철파이프조 차광막지붕 단층 창고
건립되어 있음
- 소재지 2.(평대리 344-1) 대지(일부 지상에 조경수를 식재하여 정원이 조성되어 있음)
- 소재지 3.(평대10길 22) 지상에 제시건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 단층 단독주택
제시외 건물
ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 보일러실
건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
499,155,043원 |
323,572,601원 |
188% |
1.7회 |
| 6개월 |
597,701,720원 |
389,670,741원 |
137% |
1.7회 |
| 12개월 |
532,524,408원 |
377,764,680원 |
116% |
1.4회 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 344-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
289,602,060원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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주택
제주 제주시 연동 285-8
건물: 100.39평 , 토지(대지권): 68.94평 |
1,109,691,620원
1,109,691,620원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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주택
제주 제주시 한경면 저지리 3242-5
건물: 59.50평 , 토지(대지권): 257.13평 |
959,685,700원
959,685,700원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 구산서길 32-7 (아라일동,아라메타운하우스2차
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752,676,400원
752,676,400원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 일도일동 1120-7
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447,952,000원
447,952,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 외도일동 497-8
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32,506,490원
32,506,490원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 한경면 고산리 2578-1
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749,103,560원
749,103,560원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 2391
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393,013,900원
393,013,900원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 오라삼동 2231-4
[농지취득자격증명]
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 1,597.50평 |
5,067,510,200원
3,547,257,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 조천읍 함덕리 72-21
[법정지상권]
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 170.61평 |
836,376,000원
585,463,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
제주 제주시 계명5길 22-8 (외도일동,106동)
건물: 30.94평 , 토지(대지권): 140.69평 |
574,596,978원
402,218,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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주택
제주 제주시 조천읍 와흘리 165-17
[유치권]
건물: 53.77평 , 토지(대지권): 401.72평 |
785,186,400원
549,630,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀1리 390
건물: 79.03평 , 토지(대지권): 244.72평 |
1,620,788,560원
1,134,552,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평 |
347,708,640원
243,396,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1190-1
건물: 27.54평 , 토지(대지권): 55.96평 |
163,873,160원
114,711,000원 |
유찰
(1회)
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